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France › Paris 4e › Notre-Dame › Rue d Arcole › n° 15

15 Rue d Arcole, Paris 4e

Vendu 500 026 € (16 668 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7500428 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue d Arcole, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1516 668 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue d Arcole12 973 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Notre-Dame14 552 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Paris 4e12 892 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 2 638 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 16 668 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue d Arcole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 550 € À 21 087 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/02/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 500 026 €16 668 €/m² 16 668 €
10/07/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 421 734 €21 087 €/m² 21 087 €
28/06/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 927 840 €12 371 €/m² 12 371 €
06/03/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 335 000 €16 750 €/m² 16 750 €
04/08/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 04/08/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 191 250 €2 550 €/m² 2 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 560 € 21 765 € ▲ VENTE 2023 ICI · 16 668 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE D ARCOLE 51 m² 649 995 € 12 745 €
17 RUE D ARCOLE 49 m² 805 021 € 16 429 €
13 RUE D ARCOLE 100 m² 1 639 300 € 16 393 €
13 RUE D ARCOLE 100 m² 1 500 000 € 15 000 €
13 RUE D ARCOLE 100 m² 1 320 000 € 13 200 €
13 RUE D ARCOLE 105 m² 1 849 995 € 17 619 €
21 RUE D ARCOLE 50 m² 634 600 € 12 692 €
16 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 125 m² 2 000 000 € 16 000 €
16 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 85 m² 1 850 025 € 21 765 €
16 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 50 m² 278 000 € 5 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 560 € à 21 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Arcole
Fourchette courante11 822 – 15 646 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Arcole ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+13 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue d Arcole36 ventes depuis 2014 · 12 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame1 009 ventes · 14 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue d Arcole à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (16 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue d Arcole a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2023, appartement de 30 m² à 500 026 €, soit 16 668 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arcole ?

Oui : 16 668 €/m² contre 12 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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