France › Paris 3e › Les Archives › Rue Barbette › n° 14

14 Rue Barbette, Paris 3e

Vendu 70 000 € (8 750 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 7500333 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Barbette, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 149 750 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Barbette13 118 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Les Archives12 162 €/m² 1 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 3e12 369 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 397 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1810

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 8 750 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Barbette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 750 € À 10 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/03/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/03/2023 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 70 000 €8 750 €/m² 8 750 €

14/02/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 153 000 €10 200 €/m² 10 200 €

17/06/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 657 760 €10 783 €/m² 10 783 €

15/10/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/10/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 200 000 €9 600 €/m² 9 600 €

29/01/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Barbette, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %12 429 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2026 n° 9−8 %12 027 €/m²Appt 28 m² · 16 ventes · 2025

RUE BARBETTEMÉDIANE DE LA RUE 13 118 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 A+0 %13 176 €/m²Appt 85 m² · vendu 2017 n° 10 A−10 %11 776 €/m²Appt 14 m² · 14 ventes · 2025 n° 12−12 %11 496 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI9 750 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 16+1 %13 246 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2022 n° 18−1 %13 036 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025 n° 20−18 %10 813 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 657 € 20 580 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE BARBETTE 57 m² 755 022 € 13 246 €

16 RUE BARBETTE 42 m² 615 006 € 14 643 €

12 RUE BARBETTE 69 m² 1 069 983 € 15 507 €

12 RUE BARBETTE 122 m² 2 510 760 € 20 580 €

12 RUE BARBETTE 120 m² 987 360 € 8 228 €

18 RUE BARBETTE 56 m² 730 016 € 13 036 €

18 RUE BARBETTE 40 m² 528 000 € 13 200 €

18 RUE BARBETTE 194 m² 2 199 960 € 11 340 €

9 RUE BARBETTE 33 m² 429 990 € 13 030 €

9 RUE BARBETTE 36 m² 384 768 € 10 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 657 € à 20 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Barbette

Fourchette courante10 189 – 14 231 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Barbette ↗

Les Archives

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Les Archives ↗

Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-4 %

vs département+21 %

Rendement brut2.1 %

Voir Paris 3e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

267 €

8 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Barbette56 ventes depuis 2014 · 13 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Archives1 965 ventes · 12 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 12 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Barbette à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Barbette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, appartement de 8 m² à 70 000 €, soit 8 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barbette ?

Non : 8 750 €/m² contre 13 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue Barbette