France › Paris 3e › Enfants Rouges › Boulevard du Temple › n° 15

15 Boulevard du Temple, Paris 3e

Vendu 222 000 € (7 400 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500334 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1510 685 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard du Temple11 229 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 3e11 176 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 5 412 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 7 400 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 800 € À 33 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 222 000 €7 400 €/m² 7 400 €

23/07/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 068 500 €10 685 €/m² 10 685 €

01/12/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

07/10/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 230 000 €15 333 €/m² 15 333 €

15/07/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/07/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 204 000 €20 400 €/m² 20 400 €

01/07/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 180 000 €18 000 €/m² 18 000 €

28/04/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/04/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 990 000 €33 000 €/m² 33 000 €

10/05/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 238 000 €7 933 €/m² 7 933 €

27/10/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

31/03/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 290 000 €11 600 €/m² 11 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Boulevard du Temple, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+34 %15 033 €/m²Appt 14 m² · 7 ventes · 2026 n° 11−11 %10 000 €/m²Appt 80 m² · 16 ventes · 2026 n° 13−47 %5 963 €/m²Appt 72 m² · 20 ventes · 2020

n° 15VOUS ÊTES ICI10 685 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 17+1 %11 321 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2026 n° 25−22 %8 740 €/m²Appt 94 m² · 14 ventes · 2026 n° 37−12 %9 904 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2018 n° 39−3 %10 856 €/m²Appt 108 m² · 6 ventes · 2025

BOULEVARD DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 11 229 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 859 € 20 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 BD DU TEMPLE 53 m² 660 009 € 12 453 €

17 BD DU TEMPLE 32 m² 338 496 € 10 578 €

66 RUE DE SAINTONGE 115 m² 984 975 € 8 565 €

66 RUE DE SAINTONGE 85 m² 1 060 035 € 12 471 €

70 RUE DE SAINTONGE 70 m² 550 130 € 7 859 €

70 RUE DE SAINTONGE 75 m² 879 075 € 11 721 €

70 RUE DE SAINTONGE 66 m² 560 010 € 8 485 €

11 BD DU TEMPLE 17 m² 349 996 € 20 588 €

11 BD DU TEMPLE 69 m² 580 014 € 8 406 €

11 BD DU TEMPLE 56 m² 500 024 € 8 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 859 € à 20 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Temple

Fourchette courante9 919 – 13 151 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Temple ↗

Enfants Rouges

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

Voir Enfants Rouges ↗

Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-4 %

vs département+9 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 3e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 003 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard du Temple86 ventes depuis 2014 · 11 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard du Temple a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 30 m² à 222 000 €, soit 7 400 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Temple ?

Non : 7 400 €/m² contre 11 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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