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France › Paris 20e › Charonne › Rue d Avron › n° 86

86 Rue d Avron, Paris 20e

Vendu 457 750 € (10 403 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7502023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 86 Rue d Avron, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 868 545 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue d Avron8 427 €/m² 610 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Charonne8 077 €/m² 7 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 20e8 410 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 124 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 10 403 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue d Avron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 135 € À 10 403 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2021 n° 86 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 457 750 €10 403 €/m² 10 403 €
27/02/2020 n° 86 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 422 000 €9 378 €/m² 9 378 €
10/02/2020 n° 86 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 312 300 €9 759 €/m² 9 759 €
07/11/2019 n° 86 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 188 000 €8 545 €/m² 8 545 €
05/11/2019 n° 86 · Appartement 05/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 665 000 €8 313 €/m² 8 313 €
11/07/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 295 000 €6 705 €/m² 6 705 €
18/05/2015 n° 86 · Appartement · 2 p. 18/05/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 680 € 11 548 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 403 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 RUE D AVRON 20 m² 194 160 € 9 708 €
91 RUE D AVRON 15 m² 169 995 € 11 333 €
91 RUE D AVRON 18 m² 158 004 € 8 778 €
91 RUE D AVRON 24 m² 183 432 € 7 643 €
91 RUE D AVRON 22 m² 224 994 € 10 227 €
91 RUE D AVRON 15 m² 154 995 € 10 333 €
63 RUE DES PYRENEES 14 m² 144 998 € 10 357 €
63 RUE DES PYRENEES 48 m² 428 208 € 8 921 €
63 RUE DES PYRENEES 80 m² 791 040 € 9 888 €
63 RUE DES PYRENEES 44 m² 400 004 € 9 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 680 € à 11 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Avron
Fourchette courante6 959 – 9 073 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Avron ↗
Charonne
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 458 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue d Avron610 ventes depuis 2014 · 8 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue d Avron à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue d Avron a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, appartement de 44 m² à 457 750 €, soit 10 403 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Avron ?

Oui : 10 403 €/m² contre 8 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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