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France › Paris 20e › Charonne › Rue d Avron › n° 98

98 Rue d Avron, Paris 20e

Vendu 179 500 € (5 279 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7502037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 98 Rue d Avron, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 986 044 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue d Avron8 427 €/m² 610 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Charonne8 077 €/m² 7 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 20e8 329 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 818 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 5 279 €/m² en 2021 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Rue d Avron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 279 € À 11 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2021 n° 98 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 179 500 €5 279 €/m² 5 279 €
01/09/2020 n° 98 · Appartement · 1 p. 01/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 220 000 €11 579 €/m² 11 579 €
20/03/2018 n° 98 · Appartement · 2 p. 20/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 308 910 €8 826 €/m² 8 826 €
11/07/2017 n° 98 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 128 000 €6 737 €/m² 6 737 €
26/08/2014 n° 98 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 229 660 €6 044 €/m² 6 044 €
17/01/2014 n° 98 · Appartement · 1 p. 17/01/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 500 € 13 438 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 279 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
100 RUE D AVRON 32 m² 269 664 € 8 427 €
100 RUE D AVRON 24 m² 217 008 € 9 042 €
100 RUE D AVRON 19 m² 166 991 € 8 789 €
60 RUE DES MARAICHERS 47 m² 476 486 € 10 138 €
58 RUE DES PYRENEES 36 m² 370 008 € 10 278 €
62 RUE DES PYRENEES 54 m² 460 026 € 8 519 €
101 RUE D AVRON 22 m² 182 996 € 8 318 €
62 RUE DES PYRENEES 45 m² 464 985 € 10 333 €
62 RUE DES PYRENEES 30 m² 270 000 € 9 000 €
104 RUE D AVRON 28 m² 204 260 € 7 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 500 € à 13 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Avron
Fourchette courante6 959 – 9 073 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Avron ↗
Charonne
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
886 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUERue d Avron610 ventes depuis 2014 · 8 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Rue d Avron à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Rue d Avron a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2021, appartement de 34 m² à 179 500 €, soit 5 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Avron ?

Non : 5 279 €/m² contre 8 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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