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France › Paris 20e › Charonne › Rue d Avron › n° 71

71 Rue d Avron, Paris 20e

Vendu 383 400 € (7 234 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7502014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 71 Rue d Avron, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 716 745 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue d Avron8 427 €/m² 610 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Charonne8 077 €/m² 7 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 20e8 441 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 528 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 234 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue d Avron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 921 € À 12 906 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 71 · Appartement · 2 p. 10/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 383 400 €7 234 €/m² 7 234 €
10/02/2025 n° 71 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 338 000 €8 667 €/m² 8 667 €
27/08/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 445 000 €8 091 €/m² 8 091 €
13/04/2023 n° 71 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €
08/07/2022 n° 71 · Appartement · 6 p. 08/07/2022 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 365 000 €1 921 €/m² 1 921 €
12/05/2022 n° 71 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 371 000 €6 745 €/m² 6 745 €
31/01/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 413 000 €12 906 €/m² 12 906 €
31/01/2022 n° 71 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €
05/09/2016 n° 71 · Appartement · 3 p. 05/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €
29/05/2015 n° 71 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 800 € 12 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 234 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE D AVRON 24 m² 244 992 € 10 208 €
67 RUE D AVRON 50 m² 445 000 € 8 900 €
67 RUE D AVRON 22 m² 209 990 € 9 545 €
67 RUE D AVRON 20 m² 150 000 € 7 500 €
67 RUE D AVRON 45 m² 257 985 € 5 733 €
13 RUE TOLAIN 92 m² 489 992 € 5 326 €
13 RUE TOLAIN 50 m² 537 500 € 10 750 €
75 RUE D AVRON 35 m² 318 710 € 9 106 €
75 RUE D AVRON 35 m² 288 015 € 8 229 €
69 RUE D AVRON 16 m² 193 008 € 12 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 800 € à 12 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Avron
Fourchette courante6 959 – 9 073 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Avron ↗
Charonne
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 383 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 382 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue d Avron610 ventes depuis 2014 · 8 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue d Avron à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 528 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue d Avron a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 53 m² à 383 400 €, soit 7 234 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Avron ?

Non : 7 234 €/m² contre 8 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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