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France › Paris 20e › Charonne › Rue d Avron › n° 82

82 Rue d Avron, Paris 20e

Vendu 475 000 € (7 917 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 750206 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 82 Rue d Avron, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 827 727 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue d Avron8 427 €/m² 610 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Charonne8 077 €/m² 7 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 20e8 420 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 205 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 7 917 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue d Avron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 467 € À 8 217 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2024 n° 82 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 475 000 €7 917 €/m² 7 917 €
07/10/2021 n° 82 · Appartement · 4 p. 07/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 651 000 €8 138 €/m² 8 138 €
15/05/2019 n° 82 · Appartement · 1 p. 15/05/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €
25/10/2017 n° 82 · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 189 000 €8 217 €/m² 8 217 €
22/06/2016 n° 82 · Appartement · 1 p. 22/06/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 131 000 €7 706 €/m² 7 706 €
15/01/2016 n° 82 · Appartement 15/01/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 164 000 €5 467 €/m² 5 467 €
07/12/2015 n° 82 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 680 € 11 548 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RUE D AVRON 44 m² 457 732 € 10 403 €
87 RUE D AVRON 27 m² 265 005 € 9 815 €
87 RUE D AVRON 27 m² 267 948 € 9 924 €
91 RUE D AVRON 22 m² 224 994 € 10 227 €
91 RUE D AVRON 15 m² 154 995 € 10 333 €
91 RUE D AVRON 20 m² 194 160 € 9 708 €
91 RUE D AVRON 15 m² 169 995 € 11 333 €
91 RUE D AVRON 18 m² 158 004 € 8 778 €
91 RUE D AVRON 24 m² 183 432 € 7 643 €
72 RUE D AVRON 56 m² 535 024 € 9 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 680 € à 11 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Avron
Fourchette courante6 959 – 9 073 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Charonne
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 475 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 564 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue d Avron610 ventes depuis 2014 · 8 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue d Avron à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue d Avron a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, appartement de 60 m² à 475 000 €, soit 7 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Avron ?

Non : 7 917 €/m² contre 8 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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