France › Paris 20e › Charonne › Rue d Avron › n° 33

33 Rue d Avron, Paris 20e

Vendu 480 000 € (7 385 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7502012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue d Avron, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 337 625 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue d Avron8 427 €/m² 610 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Charonne8 077 €/m² 7 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 20e8 720 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 031 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DS0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS38

Dernière vente : 7 385 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue d Avron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 10 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 480 000 €7 385 €/m² 7 385 €

28/01/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 308 050 €9 335 €/m² 9 335 €

04/05/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 52 250 €7 464 €/m² 7 464 €

28/06/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 310 000 €9 394 €/m² 9 394 €

25/04/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 25/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/11/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 277 475 €6 937 €/m² 6 937 €

10/06/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 10/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 000 €7 625 €/m² 7 625 €

13/02/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 13/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €

15/11/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 426 000 €10 650 €/m² 10 650 €

16/04/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €

18/07/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 222 000 €8 880 €/m² 8 880 €

27/07/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €

16/06/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 16/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/07/2014 n° 33 · Appartement · 1 p. 24/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 226 500 €5 663 €/m² 5 663 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue d Avron, numéro par numéro

55 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−9 %7 667 €/m²Appt 25 m² · 18 ventes · 2025 n° 23−3 %8 148 €/m²Appt 135 m² · vendu 2025 n° 25+15 %9 684 €/m²Appt 79 m² · 15 ventes · 2026 n° 29−3 %8 174 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2025 n° 31−8 %7 753 €/m²Appt 29 m² · 14 ventes · 2025

n° 33VOUS ÊTES ICI7 625 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 45−3 %8 140 €/m²Appt 115 m² · 19 ventes · 2026

RUE D AVRONMÉDIANE DE LA RUE 8 427 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+19 %10 031 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2026 n° 18+19 %10 048 €/m²Appt 105 m² · vendu 2021 n° 26+0 %8 413 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2025 n° 38+4 %8 750 €/m²Appt 20 m² · 19 ventes · 2024 n° 44−23 %6 462 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2026 n° 50+15 %9 700 €/m²Appt 39 m² · 24 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 55 adresses vendues Rue d Avron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 833 € 10 684 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE D AVRON 49 m² 447 958 € 9 142 €

31 RUE D AVRON 42 m² 254 982 € 6 071 €

31 RUE D AVRON 180 m² 869 940 € 4 833 €

31 RUE D AVRON 33 m² 314 985 € 9 545 €

31 RUE D AVRON 29 m² 231 507 € 7 983 €

31 RUE D AVRON 44 m² 339 196 € 7 709 €

49 RUE DE BUZENVAL 20 m² 188 000 € 9 400 €

49 RUE DE BUZENVAL 10 m² 102 000 € 10 200 €

49 RUE DE BUZENVAL 50 m² 428 550 € 8 571 €

49 RUE DE BUZENVAL 37 m² 384 985 € 10 405 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 833 € à 10 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Avron

Fourchette courante6 959 – 9 073 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Charonne

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut3.8 %

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Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 694 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue d Avron610 ventes depuis 2014 · 8 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue d Avron à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 031 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue d Avron a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 65 m² à 480 000 €, soit 7 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Avron ?

Non : 7 385 €/m² contre 8 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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