France › Paris 20e › Charonne › Cité Champagne › n° 6

6 Cité Champagne, Paris 20e

Vendu 300 000 € (7 500 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7502014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Cité Champagne, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 275 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Cité Champagne8 731 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Charonne8 077 €/m² 7 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 20e8 335 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 3 246 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DP0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 7 500 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cité Champagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 213 € À 11 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

21/05/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 406 650 €10 166 €/m² 10 166 €

18/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 455 400 €11 385 €/m² 11 385 €

15/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 408 300 €10 208 €/m² 10 208 €

07/11/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 331 000 €8 275 €/m² 8 275 €

01/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 288 500 €7 213 €/m² 7 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Cité Champagne, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−2 %8 545 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2025 n° 9−5 %8 310 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025

CITÉ CHAMPAGNEMÉDIANE DE LA RUE 8 731 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %8 691 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI8 275 €/m²6 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 333 € 10 918 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 CITE CHAMPAGNE 66 m² 573 606 € 8 691 €

4 CITE CHAMPAGNE 40 m² 410 000 € 10 250 €

3 CITE CHAMPAGNE 59 m² 560 500 € 9 500 €

3 CITE CHAMPAGNE 20 m² 175 000 € 8 750 €

3 CITE CHAMPAGNE 22 m² 187 990 € 8 545 €

3 CITE CHAMPAGNE 64 m² 540 032 € 8 438 €

3 CITE CHAMPAGNE 45 m² 392 895 € 8 731 €

9 CITE CHAMPAGNE 69 m² 675 993 € 9 797 €

2 VLA DES PYRENEES 69 m² 541 995 € 7 855 €

4 VLA DES PYRENEES 88 m² 655 072 € 7 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 333 € à 10 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Champagne

Fourchette courante7 619 – 9 090 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Charonne

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 20e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUECité Champagne26 ventes depuis 2014 · 8 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cité Champagne à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cité Champagne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, appartement de 40 m² à 300 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Cité Champagne ?

Non : 7 500 €/m² contre 8 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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