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France › Paris 19e › Amérique › Rue Manin › n° 68

68 Rue Manin, Paris 19e

Vendu 342 000 € (8 550 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 750192 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue Manin, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 688 550 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Manin8 727 €/m² 730 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 19e7 782 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 836 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 8 550 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Manin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 926 € À 11 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 342 000 €8 550 €/m² 8 550 €
20/04/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 199 000 €7 654 €/m² 7 654 €
19/12/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €
27/07/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 27/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 187 000 €6 926 €/m² 6 926 €
26/07/2016 n° 68 · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 220 000 €11 579 €/m² 11 579 €
29/12/2015 n° 68 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 000 €8 200 €/m² 8 200 €
14/09/2015 n° 68 · Appartement · 2 p. 14/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 263 000 €8 767 €/m² 8 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 207 € 9 355 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 B RUE MANIN 44 m² 290 004 € 6 591 €
5 VLA MANIN 96 m² 815 040 € 8 490 €
143 RUE MANIN 99 m² 700 029 € 7 071 €
143 RUE MANIN 51 m² 353 124 € 6 924 €
143 RUE MANIN 95 m² 742 995 € 7 821 €
143 RUE MANIN 34 m² 271 014 € 7 971 €
143 RUE MANIN 90 m² 680 040 € 7 556 €
143 RUE MANIN 50 m² 381 900 € 7 638 €
143 RUE MANIN 83 m² 575 024 € 6 928 €
143 RUE MANIN 73 m² 629 990 € 8 630 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 207 € à 9 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Manin
Fourchette courante6 991 – 8 510 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Manin ↗
Amérique
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-24 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Manin730 ventes depuis 2014 · 8 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Manin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 836 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Manin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, appartement de 40 m² à 342 000 €, soit 8 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue Manin ?

Non : 8 550 €/m² contre 8 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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