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France › Paris 19e › Amérique › Boulevard Serurier › n° 145

145 Boulevard Serurier, Paris 19e

Vendu 275 000 € (5 612 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7501917 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 145 Boulevard Serurier, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1455 656 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Serurier6 793 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Paris 19e7 407 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
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Calée sur 1 606 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX8
LOGEMENTS79
Dernière vente : 5 612 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Boulevard Serurier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 484 € À 8 160 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2024 n° 145 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €
11/10/2021 n° 145 · Appartement · 5 p. 11/10/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 559 050 €5 947 €/m² 5 947 €
04/05/2021 n° 145 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 322 000 €6 440 €/m² 6 440 €
23/12/2020 n° 145 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 612 000 €8 160 €/m² 8 160 €
15/07/2020 n° 145 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 448 770 €6 800 €/m² 6 800 €
23/01/2020 n° 145 · Appartement · 5 p. 23/01/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 620 000 €6 966 €/m² 6 966 €
30/10/2019 n° 145 · Appartement · 1 p. 30/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 237 000 €7 182 €/m² 7 182 €
29/08/2019 n° 145 · Appartement 29/08/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 715 000 €6 217 €/m² 6 217 €
29/03/2018 n° 145 · Appartement · 5 p. 29/03/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 526 000 €5 656 €/m² 5 656 €
31/10/2017 n° 145 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 289 000 €5 780 €/m² 5 780 €
17/07/2017 n° 145 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €
15/06/2017 n° 145 · Appartement · 5 p. 15/06/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 481 000 €5 404 €/m² 5 404 €
10/07/2016 n° 145 · Appartement · 4 p. 10/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €
27/05/2016 n° 145 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 420 000 €5 316 €/m² 5 316 €
21/04/2016 n° 145 · Appartement · 5 p. 21/04/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 426 000 €4 484 €/m² 4 484 €
05/08/2015 n° 145 · Appartement · 4 p. 05/08/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 493 000 €5 301 €/m² 5 301 €
25/06/2015 n° 145 · Appartement · 4 p. 25/06/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 384 000 €5 053 €/m² 5 053 €
16/06/2015 n° 145 · Appartement · 1 p. 16/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 246 000 €6 474 €/m² 6 474 €
29/04/2015 n° 145 · Appartement · 4 p. 29/04/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 420 000 €5 316 €/m² 5 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 207 € 9 313 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 612 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE EUGENE JUMIN 28 m² 260 008 € 9 286 €
2 RUE EUGENE JUMIN 32 m² 298 016 € 9 313 €
2 RUE EUGENE JUMIN 32 m² 215 008 € 6 719 €
2 RUE EUGENE JUMIN 30 m² 255 000 € 8 500 €
33 RUE DE LA SOLIDARITE 24 m² 210 000 € 8 750 €
143 RUE MANIN 86 m² 750 006 € 8 721 €
143 RUE MANIN 99 m² 700 029 € 7 071 €
143 RUE MANIN 53 m² 362 520 € 6 840 €
143 RUE MANIN 53 m² 449 069 € 8 473 €
143 RUE MANIN 87 m² 540 009 € 6 207 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 207 € à 9 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Sérurier
Fourchette courante5 702 – 6 980 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Sérurier ↗
Amérique
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-28 %
Rendement brut4.3 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 241 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUEBoulevard Serurier257 ventes depuis 2014 · 6 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Boulevard Serurier à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Boulevard Serurier a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2024, appartement de 49 m² à 275 000 €, soit 5 612 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Serurier ?

Non : 5 612 €/m² contre 6 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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