CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lamarck › n° 20

20 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 1 870 000 € (12 721 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501821 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2012 634 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Paris 18e9 368 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 309 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX11
LOGEMENTS36
Dernière vente : 12 721 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 034 € À 13 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 20 · Appartement · 5 p. 27/03/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 870 000 €12 721 €/m² 12 721 €
20/03/2024 n° 20 · Appartement · 6 p. 20/03/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 280 000 €11 034 €/m² 11 034 €
02/11/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 174 980 €12 634 €/m² 12 634 €
30/04/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 546 000 €13 650 €/m² 13 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 743 € 14 762 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 721 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RUE BACHELET 60 m² 700 020 € 11 667 €
1 B RUE BACHELET 42 m² 594 888 € 14 164 €
1 B RUE BACHELET 15 m² 169 995 € 11 333 €
1 B RUE BACHELET 31 m² 340 008 € 10 968 €
1 B RUE BACHELET 21 m² 310 002 € 14 762 €
1 B RUE BACHELET 17 m² 204 663 € 12 039 €
1 B RUE BACHELET 19 m² 169 993 € 8 947 €
1 B RUE BACHELET 24 m² 259 992 € 10 833 €
1 B RUE BACHELET 20 m² 240 000 € 12 000 €
3 RUE BACHELET 16 m² 149 408 € 9 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 743 € à 14 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 998 – 11 107 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamarck ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,87 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 921 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 147 m² à 1 870 000 €, soit 12 721 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 12 721 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien