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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lamarck › n° 4

4 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 430 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750185 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 410 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 18e9 588 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 124 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS33
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 417 € À 12 223 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 430 000 €10 000 €/m² 10 000 €
29/11/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 500 €5 417 €/m² 5 417 €
16/09/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 268 900 €12 223 €/m² 12 223 €
26/08/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 269 000 €10 760 €/m² 10 760 €
08/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 222 300 €11 700 €/m² 11 700 €
06/02/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 220 000 €10 000 €/m² 10 000 €
27/09/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 388 000 €8 083 €/m² 8 083 €
06/02/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/02/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 148 500 €8 735 €/m² 8 735 €
18/05/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/05/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 193 200 €7 728 €/m² 7 728 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 610 € 16 852 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE MAURICE UTRILLO 59 m² 560 028 € 9 492 €
6 RUE MAURICE UTRILLO 43 m² 636 658 € 14 806 €
6 RUE MAURICE UTRILLO 48 m² 591 984 € 12 333 €
2 RUE LAMARCK 27 m² 455 004 € 16 852 €
2 RUE LAMARCK 35 m² 575 015 € 16 429 €
6 RUE LAMARCK 59 m² 389 990 € 6 610 €
6 RUE LAMARCK 58 m² 425 024 € 7 328 €
4 RUE MAURICE UTRILLO 48 m² 800 016 € 16 667 €
4 RUE MAURICE UTRILLO 43 m² 642 979 € 14 953 €
4 RUE MAURICE UTRILLO 53 m² 750 003 € 14 151 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 610 € à 16 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante9 047 – 11 207 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamarck ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 43 m² à 430 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Non : 10 000 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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