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France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Jean Robert › n° 13

13 Rue Jean Robert, Paris 18e

Vendu 286 480 € (8 953 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7501819 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 786 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Jean Robert7 500 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 18e7 506 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 4 028 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 953 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jean Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 500 € À 11 464 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 286 480 €8 953 €/m² 8 953 €
25/08/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 321 000 €11 464 €/m² 11 464 €
16/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €
08/06/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €
17/09/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/09/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €
01/04/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 514 € 10 414 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 953 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE JEAN ROBERT 24 m² 180 000 € 7 500 €
11 RUE JEAN ROBERT 26 m² 201 994 € 7 769 €
11 RUE JEAN ROBERT 27 m² 182 007 € 6 741 €
11 RUE JEAN ROBERT 28 m² 249 004 € 8 893 €
11 RUE JEAN ROBERT 29 m² 243 136 € 8 384 €
11 RUE JEAN ROBERT 24 m² 180 000 € 7 500 €
11 RUE JEAN ROBERT 35 m² 243 180 € 6 948 €
11 RUE JEAN ROBERT 29 m² 215 006 € 7 414 €
11 RUE JEAN ROBERT 35 m² 122 990 € 3 514 €
11 RUE JEAN ROBERT 31 m² 217 000 € 7 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 514 € à 10 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Robert
Fourchette courante6 541 – 7 767 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Robert ↗
Goutte d'Or
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 286 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jean Robert186 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jean Robert à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 028 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jean Robert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2022, appartement de 32 m² à 286 480 €, soit 8 953 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Robert ?

Oui : 8 953 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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