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France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Jean Robert › n° 4

4 Rue Jean Robert, Paris 18e

Vendu 215 000 € (7 414 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 750181 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Jean Robert, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 409 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Jean Robert7 500 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 18e7 492 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 3 995 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0048 + CL0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX9
LOGEMENTS24
Dernière vente : 7 414 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jean Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 300 € À 11 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €
27/05/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 292 600 €6 650 €/m² 6 650 €
29/04/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 398 580 €9 965 €/m² 9 965 €
25/04/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 370 000 €8 409 €/m² 8 409 €
16/07/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 268 000 €8 121 €/m² 8 121 €
19/05/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 365 050 €8 297 €/m² 8 297 €
26/01/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 420 411 €9 342 €/m² 9 342 €
07/02/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 504 077 €11 456 €/m² 11 456 €
26/10/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €
19/04/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €
27/02/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €
03/01/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 460 000 €8 679 €/m² 8 679 €
12/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 371 000 €8 432 €/m² 8 432 €
15/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €
20/05/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 223 000 €9 292 €/m² 9 292 €
11/08/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/08/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 296 000 €6 727 €/m² 6 727 €
15/09/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 228 000 €9 500 €/m² 9 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 875 € 10 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 414 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DOUDEAUVILLE 40 m² 286 080 € 7 152 €
8 RUE DOUDEAUVILLE 13 m² 139 997 € 10 769 €
8 RUE DOUDEAUVILLE 13 m² 114 998 € 8 846 €
5 RUE JEAN ROBERT 29 m² 221 502 € 7 638 €
5 RUE JEAN ROBERT 13 m² 89 999 € 6 923 €
5 RUE JEAN ROBERT 5 m² 37 000 € 7 400 €
5 RUE JEAN ROBERT 12 m² 108 000 € 9 000 €
5 RUE JEAN ROBERT 8 m² 39 000 € 4 875 €
5 RUE JEAN ROBERT 24 m² 220 008 € 9 167 €
5 RUE JEAN ROBERT 29 m² 212 773 € 7 337 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 875 € à 10 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Robert
Fourchette courante6 541 – 7 767 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Goutte d'Or
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut4.1 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jean Robert186 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jean Robert à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 995 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jean Robert a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 29 m² à 215 000 €, soit 7 414 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Robert ?

Non : 7 414 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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