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France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Jean Robert › n° 3

3 Rue Jean Robert, Paris 18e

Vendu 88 000 € (5 867 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 7501822 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Jean Robert, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37 358 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Jean Robert7 500 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 18e7 510 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 4 095 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 5 867 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Jean Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 917 € À 10 238 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 88 000 €5 867 €/m² 5 867 €
18/02/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 000 €4 943 €/m² 4 943 €
08/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 750 €7 358 €/m² 7 358 €
20/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 215 000 €10 238 €/m² 10 238 €
05/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 190 000 €8 261 €/m² 8 261 €
16/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 222 000 €8 222 €/m² 8 222 €
07/08/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 500 €3 982 €/m² 3 982 €
24/06/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 209 000 €9 087 €/m² 9 087 €
03/02/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
22/02/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 91 000 €7 583 €/m² 7 583 €
03/05/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/05/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 158 000 €7 524 €/m² 7 524 €
04/04/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 242 345 €8 357 €/m² 8 357 €
31/01/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €
05/05/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 172 000 €7 478 €/m² 7 478 €
02/06/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €
25/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €
30/04/2015 n° 3 · Appartement 30/04/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €
12/03/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/03/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 731 € 10 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DOUDEAUVILLE 20 m² 155 000 € 7 750 €
12 RUE DOUDEAUVILLE 30 m² 240 000 € 8 000 €
12 RUE DOUDEAUVILLE 27 m² 232 011 € 8 593 €
12 RUE DOUDEAUVILLE 30 m² 174 000 € 5 800 €
10 RUE DOUDEAUVILLE 40 m² 286 080 € 7 152 €
5 RUE JEAN ROBERT 29 m² 221 502 € 7 638 €
5 RUE JEAN ROBERT 13 m² 89 999 € 6 923 €
5 RUE JEAN ROBERT 26 m² 45 006 € 1 731 €
5 RUE JEAN ROBERT 5 m² 37 000 € 7 400 €
5 RUE JEAN ROBERT 12 m² 108 000 € 9 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 10 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Robert
Fourchette courante6 541 – 7 767 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
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Goutte d'Or
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
400 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Jean Robert186 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Jean Robert à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 095 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Jean Robert a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 15 m² à 88 000 €, soit 5 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Robert ?

Non : 5 867 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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