France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Audran › n° 6

6 Rue Audran, Paris 18e

Vendu 475 000 € (13 971 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1853 · CP 7501811 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 406 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Audran12 583 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 18e10 497 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 6 397 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1853

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 13 971 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Audran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 476 € À 13 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 475 000 €13 971 €/m² 13 971 €

29/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 305 000 €12 708 €/m² 12 708 €

02/02/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 203 000 €9 667 €/m² 9 667 €

05/08/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 370 000 €12 333 €/m² 12 333 €

29/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 365 000 €11 406 €/m² 11 406 €

07/06/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 60 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/12/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 178 000 €8 476 €/m² 8 476 €

02/05/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/05/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 205 000 €8 542 €/m² 8 542 €

05/01/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 515 000 €12 561 €/m² 12 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Audran, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %10 654 €/m²Appt 7 m² · 22 ventes · 2026 n° 5−12 %11 038 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2026

RUE AUDRANMÉDIANE DE LA RUE 12 583 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−11 %11 194 €/m²Appt 19 m² · 7 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI11 406 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 8−7 %11 652 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−18 %10 315 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 333 € 17 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 971 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE AUDRAN 24 m² 301 992 € 12 583 €

4 RUE AUDRAN 31 m² 347 014 € 11 194 €

4 RUE AUDRAN 19 m² 207 100 € 10 900 €

4 RUE AUDRAN 28 m² 334 992 € 11 964 €

8 RUE AUDRAN 25 m² 390 000 € 15 600 €

30 RUE VERON 11 m² 109 681 € 9 971 €

30 RUE VERON 33 m² 409 992 € 12 424 €

30 RUE VERON 27 m² 251 532 € 9 316 €

30 RUE VERON 45 m² 517 995 € 11 511 €

30 RUE VERON 20 m² 352 500 € 17 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 333 € à 17 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Audran

Fourchette courante10 346 – 12 919 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+2 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 475 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

907 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Audran53 ventes depuis 2014 · 12 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Audran à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Audran a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, appartement de 34 m² à 475 000 €, soit 13 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue Audran ?

Oui : 13 971 €/m² contre 12 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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