France › Paris 18e › Goutte d'Or › Impasse du Cure › n° 6

6 Impasse du Cure, Paris 18e

Vendu 329 000 € (7 000 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 750184 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 980 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Impasse du Cure7 300 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Goutte d'Or7 222 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 18e7 455 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 3 512 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX7

LOGEMENTS84

Dernière vente : 7 000 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Cure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 944 € À 10 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 329 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/02/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 406 400 €8 647 €/m² 8 647 €

06/11/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

02/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €

08/01/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 220 000 €8 462 €/m² 8 462 €

30/05/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 273 000 €6 659 €/m² 6 659 €

06/10/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 452 500 €6 654 €/m² 6 654 €

28/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

28/07/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 700 930 €8 873 €/m² 8 873 €

28/04/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 317 000 €6 745 €/m² 6 745 €

16/01/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 330 000 €8 462 €/m² 8 462 €

08/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 232 360 €4 944 €/m² 4 944 €

07/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 467 700 €9 545 €/m² 9 545 €

06/02/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 000 €6 353 €/m² 6 353 €

22/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 316 000 €7 707 €/m² 7 707 €

23/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 590 000 €7 375 €/m² 7 375 €

04/07/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 290 000 €10 357 €/m² 10 357 €

29/03/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 587 000 €7 724 €/m² 7 724 €

20/07/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

22/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €

25/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

21/09/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/09/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 000 €6 800 €/m² 6 800 €

07/09/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 500 €6 850 €/m² 6 850 €

20/01/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/01/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 116 000 €7 250 €/m² 7 250 €

22/01/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

30/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 307 000 €6 532 €/m² 6 532 €

31/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

01/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 342 000 €6 980 €/m² 6 980 €

15/04/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 226 000 €5 795 €/m² 5 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Impasse du Cure, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %7 500 €/m²Appt 60 m² · 13 ventes · 2026 n° 3+14 %8 316 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025

IMPASSE DU CUREMÉDIANE DE LA RUE 7 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI6 980 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 10−11 %6 525 €/m²Appt 13 m² · 56 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 348 € 10 733 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DU CURE 30 m² 321 990 € 10 733 €

1 IMP DU CURE 201 m² 1 135 047 € 5 647 €

1 IMP DU CURE 32 m² 262 592 € 8 206 €

3 IMP DU CURE 68 m² 694 008 € 10 206 €

3 IMP DU CURE 47 m² 302 022 € 6 426 €

1 IMP DU CURE 60 m² 358 560 € 5 976 €

5 RUE DE LA CHAPELLE 46 m² 200 008 € 4 348 €

5 RUE DE LA CHAPELLE 46 m² 412 988 € 8 978 €

5 RUE DE LA CHAPELLE 46 m² 386 906 € 8 411 €

5 RUE DE LA CHAPELLE 39 m² 312 000 € 8 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 348 € à 10 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Curé

Fourchette courante6 269 – 8 472 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Impasse du Curé ↗

Goutte d'Or

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Goutte d'Or ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-27 %

Rendement brut4.6 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 329 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 254 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse du Cure102 ventes depuis 2014 · 7 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Cure à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Cure a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 47 m² à 329 000 €, soit 7 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Cure ?

Non : 7 000 €/m² contre 7 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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