France › Paris 18e › Goutte d'Or › Impasse du Cure › n° 1

1 Impasse du Cure, Paris 18e

Vendu 358 580 € (5 976 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501818 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 500 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Impasse du Cure7 300 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Goutte d'Or7 222 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 18e7 415 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 3 333 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CL0017 + DD0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS32

Dernière vente : 5 976 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Cure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 525 € À 11 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 358 580 €5 976 €/m² 5 976 €

02/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 262 600 €8 206 €/m² 8 206 €

29/06/2022 n° 1 · Appartement · 6 p. 29/06/2022 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 1 135 000 €5 647 €/m² 5 647 €

30/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 322 000 €10 733 €/m² 10 733 €

09/10/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 09/10/2020 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 1 160 000 €5 771 €/m² 5 771 €

05/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/05/2020 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 450 000 €11 417 €/m² 11 417 €

06/01/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 610 000 €8 971 €/m² 8 971 €

31/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 658 €7 689 €/m² 7 689 €

04/10/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/10/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 134 900 €8 407 €/m² 8 407 €

26/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 470 000 €6 528 €/m² 6 528 €

01/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

02/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

05/11/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 470 €1 525 €/m² 1 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Impasse du Cure, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI7 500 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 3+14 %8 316 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025

IMPASSE DU CUREMÉDIANE DE LA RUE 7 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−4 %6 980 €/m²Appt 47 m² · 31 ventes · 2026 n° 10−11 %6 525 €/m²Appt 13 m² · 56 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 348 € 10 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 976 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE LA CHAPELLE 29 m² 176 987 € 6 103 €

5 RUE DE LA CHAPELLE 46 m² 412 988 € 8 978 €

5 RUE DE LA CHAPELLE 46 m² 386 906 € 8 411 €

5 RUE DE LA CHAPELLE 39 m² 312 000 € 8 000 €

5 RUE DE LA CHAPELLE 74 m² 372 516 € 5 034 €

5 RUE DE LA CHAPELLE 36 m² 240 012 € 6 667 €

5 RUE DE LA CHAPELLE 46 m² 200 008 € 4 348 €

15 RUE DE LA CHAPELLE 56 m² 518 224 € 9 254 €

15 RUE DE LA CHAPELLE 56 m² 444 976 € 7 946 €

15 RUE DE LA CHAPELLE 24 m² 211 992 € 8 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 348 € à 10 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Curé

Fourchette courante6 269 – 8 472 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Impasse du Curé ↗

Goutte d'Or

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Goutte d'Or ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-28 %

Rendement brut4.7 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 359 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 600 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEImpasse du Cure102 ventes depuis 2014 · 7 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Cure à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Cure a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 60 m² à 358 580 €, soit 5 976 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Cure ?

Non : 5 976 €/m² contre 7 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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