France › Paris 18e › Goutte d'Or › Impasse du Cure › n° 10

10 Impasse du Cure, Paris 18e

Vendu 114 000 € (8 769 €/m²) en 2026 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501820 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 520 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Impasse du Cure7 300 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 18e7 504 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 3 814 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX8

LOGEMENTS80

Dernière vente : 8 769 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse du Cure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 906 € À 10 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/01/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 114 000 €8 769 €/m² 8 769 €

10/12/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

25/07/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

12/03/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 227 625 €7 113 €/m² 7 113 €

16/01/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 165 000 €9 706 €/m² 9 706 €

07/12/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €

27/09/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/09/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 57 000 €3 800 €/m² 3 800 €

06/07/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

02/06/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 303 750 €8 934 €/m² 8 934 €

06/04/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 276 340 €7 272 €/m² 7 272 €

14/10/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 163 000 €6 520 €/m² 6 520 €

05/09/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/09/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 158 050 €9 297 €/m² 9 297 €

09/08/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 000 €9 833 €/m² 9 833 €

22/07/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 146 000 €7 300 €/m² 7 300 €

13/06/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 000 €9 500 €/m² 9 500 €

31/05/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 270 000 €8 182 €/m² 8 182 €

12/05/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €

02/03/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 295 000 €9 219 €/m² 9 219 €

29/01/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

23/10/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

12/05/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 254 600 €9 430 €/m² 9 430 €

10/04/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/04/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 180 000 €10 588 €/m² 10 588 €

24/01/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

15/07/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

11/07/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 15 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 15 m² 90 000 €6 000 €/m² 6 000 €

11/07/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 193 900 €7 756 €/m² 7 756 €

24/05/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 372 510 €10 068 €/m² 10 068 €

20/03/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/03/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/01/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 165 000 €8 684 €/m² 8 684 €

17/07/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/07/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 137 000 €8 563 €/m² 8 563 €

12/06/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/06/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 97 000 €6 929 €/m² 6 929 €

03/05/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/05/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/01/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 260 000 €7 027 €/m² 7 027 €

18/05/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 12 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €

11/05/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 208 750 €6 140 €/m² 6 140 €

24/04/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/04/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/04/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 106 000 €3 212 €/m² 3 212 €

05/04/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

30/03/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €

09/02/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/02/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 84 000 €6 462 €/m² 6 462 €

29/07/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

14/05/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/05/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

22/04/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/04/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 000 €6 350 €/m² 6 350 €

31/03/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/03/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 50 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/01/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/01/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/10/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 254 400 €6 876 €/m² 6 876 €

05/10/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/08/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 142 000 €5 680 €/m² 5 680 €

30/07/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 000 €1 906 €/m² 1 906 €

20/07/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/07/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 182 850 €6 530 €/m² 6 530 €

19/03/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 228 000 €6 333 €/m² 6 333 €

09/03/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/03/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €

15/01/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/01/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 219 000 €8 111 €/m² 8 111 €

04/09/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/09/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

04/07/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

24/06/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 187 150 €6 037 €/m² 6 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Impasse du Cure, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %7 500 €/m²Appt 60 m² · 13 ventes · 2026 n° 3+14 %8 316 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025

IMPASSE DU CUREMÉDIANE DE LA RUE 7 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−4 %6 980 €/m²Appt 47 m² · 31 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI6 520 €/m²56 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 677 € 14 795 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DES ROSES 278 m² 2 399 974 € 8 633 €

14 RUE ORDENER 40 m² 240 000 € 6 000 €

14 RUE ORDENER 68 m² 182 036 € 2 677 €

12 RUE ORDENER 67 m² 529 970 € 7 910 €

12 RUE ORDENER 70 m² 500 010 € 7 143 €

12 RUE ORDENER 90 m² 755 010 € 8 389 €

6 IMP DU CURE 47 m² 406 409 € 8 647 €

6 IMP DU CURE 79 m² 700 967 € 8 873 €

6 IMP DU CURE 55 m² 340 010 € 6 182 €

6 IMP DU CURE 41 m² 250 018 € 6 098 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 677 € à 14 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Curé

Fourchette courante6 266 – 8 468 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Impasse du Curé ↗

Goutte d'Or

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Goutte d'Or ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-27 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

347 €

13 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse du Cure102 ventes depuis 2014 · 7 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse du Cure à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse du Cure a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 13 m² à 114 000 €, soit 8 769 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Cure ?

Oui : 8 769 €/m² contre 7 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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