France › Paris 18e › Grandes Carrières › Avenue Junot › n° 1

1 Avenue Junot, Paris 18e

Vendu 195 000 € (8 478 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 7501832 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 545 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Avenue Junot12 414 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Grandes Carrières9 209 €/m² 14 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Paris 18e10 039 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 261 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AU0084 + AU0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX7

LOGEMENTS60

Dernière vente : 8 478 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Junot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 478 € À 27 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 195 000 €8 478 €/m² 8 478 €

15/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 620 000 €17 053 €/m² 17 053 €

15/01/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 800 000 €14 545 €/m² 14 545 €

06/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 492 000 €16 966 €/m² 16 966 €

03/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 630 000 €27 391 €/m² 27 391 €

23/06/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 3 500 000 €17 766 €/m² 17 766 €

04/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 350 000 €8 974 €/m² 8 974 €

08/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 550 000 €15 714 €/m² 15 714 €

30/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 533 000 €13 667 €/m² 13 667 €

30/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 220 000 €15 250 €/m² 15 250 €

30/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 680 000 €10 462 €/m² 10 462 €

23/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 651 700 €10 026 €/m² 10 026 €

19/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 950 000 €11 875 €/m² 11 875 €

01/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 794 275 €11 347 €/m² 11 347 €

03/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 1 019 850 €20 397 €/m² 20 397 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Junot, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI14 545 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 1 B+80 %22 385 €/m²Appt 165 m² · vendu 2022 n° 11+35 %16 709 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2022 n° 13+41 %17 500 €/m²Maison 400 m² · vendu 2019 n° 15−7 %11 484 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2021 n° 23 B−12 %10 900 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023

AVENUE JUNOTMÉDIANE DE LA RUE 12 414 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−11 %11 087 €/m²Appt 144 m² · 11 ventes · 2026 n° 12−21 %9 781 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2025 n° 16 B+39 %17 289 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 18 B+96 %24 375 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014 n° 20lot atypique34 132 €/m²Maison 167 m² · vendu 2024 n° 22+23 %15 290 €/m²Maison 155 m² · vendu 2017 n° 24−32 %8 492 €/m²Appt 284 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue Junot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 577 € 27 391 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP GIRARDON 35 m² 745 010 € 21 286 €

2 IMP GIRARDON 49 m² 675 024 € 13 776 €

4 RUE GIRARDON 58 m² 1 090 574 € 18 803 €

4 RUE GIRARDON 69 m² 850 011 € 12 319 €

4 RUE GIRARDON 68 m² 1 049 988 € 15 441 €

4 RUE GIRARDON 66 m² 1 332 342 € 20 187 €

4 RUE GIRARDON 66 m² 1 209 186 € 18 321 €

38 AV JUNOT 78 m² 435 006 € 5 577 €

7 RUE GIRARDON 22 m² 180 004 € 8 182 €

7 RUE GIRARDON 26 m² 316 992 € 12 192 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 577 € à 27 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Junot

Fourchette courante10 059 – 14 266 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Junot ↗

Grandes Carrières

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir Grandes Carrières ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-12 %

vs département-2 %

Rendement brut2.7 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

613 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Junot202 ventes depuis 2014 · 12 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières14 952 ventes · 9 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 10 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Junot à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Junot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 23 m² à 195 000 €, soit 8 478 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Junot ?

Non : 8 478 €/m² contre 12 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Avenue Junot