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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Sauffroy › n° 64

64 Rue Sauffroy, Paris 17e

Vendu 190 000 € (11 875 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501719 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue Sauffroy, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6410 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Sauffroy9 943 €/m² 371 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 17e9 249 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 371 ventes dans la rue
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Calée sur 5 998 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 11 875 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Sauffroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 875 € À 11 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 12/09/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 190 000 €11 875 €/m² 11 875 €
12/07/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 369 000 €11 182 €/m² 11 182 €
28/02/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 390 000 €10 000 €/m² 10 000 €
27/09/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 330 700 €8 938 €/m² 8 938 €
01/08/2014 n° 64 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 302 500 €6 875 €/m² 6 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 682 € 12 791 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE SAUFFROY 22 m² 191 994 € 8 727 €
66 RUE SAUFFROY 22 m² 125 004 € 5 682 €
66 RUE SAUFFROY 19 m² 204 630 € 10 770 €
66 RUE SAUFFROY 26 m² 249 990 € 9 615 €
111 RUE DES MOINES 31 m² 320 013 € 10 323 €
111 RUE DES MOINES 20 m² 210 000 € 10 500 €
111 RUE DES MOINES 25 m² 294 900 € 11 796 €
111 RUE DES MOINES 23 m² 190 003 € 8 261 €
111 RUE DES MOINES 27 m² 313 011 € 11 593 €
55 RUE SAUFFROY 36 m² 323 676 € 8 991 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 682 € à 12 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sauffroy
Fourchette courante8 081 – 10 338 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sauffroy ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Épinettes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Sauffroy371 ventes depuis 2014 · 9 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Sauffroy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 998 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Sauffroy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2023, appartement de 16 m² à 190 000 €, soit 11 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sauffroy ?

Oui : 11 875 €/m² contre 9 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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