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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Sauffroy › n° 53

53 Rue Sauffroy, Paris 17e

Vendu 200 000 € (10 526 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750176 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Rue Sauffroy, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 539 474 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Sauffroy9 943 €/m² 371 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 17e9 274 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 371 ventes dans la rue
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Calée sur 6 002 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 10 526 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Sauffroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 614 € À 11 088 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 53 · Appartement · 1 p. 06/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €
24/10/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 24/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 178 500 €10 500 €/m² 10 500 €
10/06/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 10/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 188 000 €9 895 €/m² 9 895 €
02/08/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 02/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 000 €10 000 €/m² 10 000 €
07/06/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 401 000 €9 114 €/m² 9 114 €
22/04/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 000 €10 000 €/m² 10 000 €
20/09/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 643 100 €11 088 €/m² 11 088 €
30/11/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 472 500 €10 500 €/m² 10 500 €
27/08/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 396 000 €9 209 €/m² 9 209 €
15/11/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 447 500 €10 170 €/m² 10 170 €
05/07/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 340 000 €7 727 €/m² 7 727 €
13/12/2017 n° 53 · Appartement · 1 p. 13/12/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 180 000 €9 474 €/m² 9 474 €
26/10/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 226 000 €7 063 €/m² 7 063 €
07/12/2015 n° 53 · Appartement · 2 p. 07/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 350 000 €7 955 €/m² 7 955 €
24/09/2015 n° 53 · Appartement · 1 p. 24/09/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 000 €8 158 €/m² 8 158 €
09/03/2015 n° 53 · Appartement · 2 p. 09/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 247 000 €5 614 €/m² 5 614 €
18/08/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 18/08/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 145 000 €8 529 €/m² 8 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 167 € 14 563 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE SAUFFROY 30 m² 245 010 € 8 167 €
51 RUE SAUFFROY 18 m² 182 502 € 10 139 €
51 RUE SAUFFROY 25 m² 294 000 € 11 760 €
55 RUE SAUFFROY 36 m² 323 676 € 8 991 €
55 RUE SAUFFROY 36 m² 376 704 € 10 464 €
52 B RUE GAUTHEY 48 m² 411 984 € 8 583 €
52 B RUE GAUTHEY 39 m² 389 883 € 9 997 €
52 B RUE GAUTHEY 45 m² 409 995 € 9 111 €
52 B RUE GAUTHEY 41 m² 488 392 € 11 912 €
52 B RUE GAUTHEY 40 m² 391 000 € 9 775 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 14 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sauffroy
Fourchette courante8 081 – 10 338 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Sauffroy371 ventes depuis 2014 · 9 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Sauffroy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 002 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Sauffroy a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 19 m² à 200 000 €, soit 10 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sauffroy ?

Oui : 10 526 €/m² contre 9 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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