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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 73

73 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 1 323 500 € (16 968 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501754 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Rue Nollet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 739 524 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 17e9 875 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 575 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 16 968 €/m² en 2021 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 439 € À 16 968 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 323 500 €16 968 €/m² 16 968 €
16/12/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 259 332 €14 992 €/m² 14 992 €
02/07/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 736 250 €9 439 €/m² 9 439 €
03/04/2018 n° 73 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 800 000 €9 524 €/m² 9 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 170 € 13 830 € ▲ VENTE 2021 ICI · 16 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE NOLLET 71 m² 720 011 € 10 141 €
71 RUE NOLLET 56 m² 633 864 € 11 319 €
71 RUE NOLLET 71 m² 970 570 € 13 670 €
96 RUE LEGENDRE 34 m² 320 008 € 9 412 €
96 RUE LEGENDRE 49 m² 321 979 € 6 571 €
96 RUE LEGENDRE 49 m² 418 460 € 8 540 €
85 RUE LEGENDRE 47 m² 289 990 € 6 170 €
85 RUE LEGENDRE 45 m² 385 020 € 8 556 €
77 RUE LEGENDRE 40 m² 509 600 € 12 740 €
82 RUE NOLLET 52 m² 511 992 € 9 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 170 € à 13 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nollet
Fourchette courante9 245 – 11 576 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 1,32 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 278 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (16 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2021, appartement de 78 m² à 1 323 500 €, soit 16 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Oui : 16 968 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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