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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 63

63 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 1 525 000 € (13 864 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501726 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Rue Nollet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6310 670 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 17e9 895 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 485 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 13 864 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 727 € À 13 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2023 n° 63 · Appartement · 4 p. 27/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 525 000 €13 864 €/m² 13 864 €
02/06/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 719 000 €12 614 €/m² 12 614 €
12/11/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 706 000 €12 836 €/m² 12 836 €
15/06/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 15/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 609 000 €11 491 €/m² 11 491 €
28/02/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 605 000 €10 614 €/m² 10 614 €
10/01/2019 n° 63 · Appartement · 4 p. 10/01/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 245 000 €13 833 €/m² 13 833 €
26/11/2018 n° 63 · Appartement · 4 p. 26/11/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 173 700 €10 670 €/m² 10 670 €
22/05/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 474 000 €11 850 €/m² 11 850 €
13/07/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 555 000 €10 091 €/m² 10 091 €
17/12/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 346 150 €8 050 €/m² 8 050 €
30/09/2015 n° 63 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 425 000 €7 727 €/m² 7 727 €
11/06/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 11/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 364 150 €9 104 €/m² 9 104 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 667 € 17 531 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE NOLLET 72 m² 979 992 € 13 611 €
65 RUE NOLLET 34 m² 300 016 € 8 824 €
65 RUE NOLLET 30 m² 200 010 € 6 667 €
61 RUE NOLLET 53 m² 668 860 € 12 620 €
61 RUE NOLLET 9 m² 157 779 € 17 531 €
61 RUE NOLLET 55 m² 675 015 € 12 273 €
61 RUE NOLLET 113 m² 1 528 325 € 13 525 €
61 RUE NOLLET 56 m² 575 008 € 10 268 €
61 RUE NOLLET 65 m² 486 655 € 7 487 €
61 RUE NOLLET 19 m² 207 005 € 10 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 17 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nollet
Fourchette courante9 245 – 11 576 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,53 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 213 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2023, appartement de 110 m² à 1 525 000 €, soit 13 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Oui : 13 864 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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