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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 76

76 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 620 000 € (10 690 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750173 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Rue Nollet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 769 600 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 17e9 876 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 555 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS35
Dernière vente : 10 690 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 860 € À 10 690 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2025 n° 76 · Appartement · 3 p. 04/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 620 000 €10 690 €/m² 10 690 €
10/03/2021 n° 76 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 615 000 €10 250 €/m² 10 250 €
16/09/2020 n° 76 · Appartement · 1 p. 16/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 258 000 €9 556 €/m² 9 556 €
17/02/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 530 000 €9 636 €/m² 9 636 €
29/04/2016 n° 76 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €
11/06/2014 n° 76 · Appartement · 3 p. 11/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 480 000 €9 600 €/m² 9 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 833 € 22 059 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE NOLLET 58 m² 702 090 € 12 105 €
74 RUE NOLLET 83 m² 945 038 € 11 386 €
74 RUE NOLLET 56 m² 762 384 € 13 614 €
74 RUE NOLLET 67 m² 771 304 € 11 512 €
74 RUE NOLLET 9 m² 108 000 € 12 000 €
74 RUE NOLLET 55 m² 577 500 € 10 500 €
74 RUE NOLLET 62 m² 567 982 € 9 161 €
74 RUE NOLLET 78 m² 820 014 € 10 513 €
74 RUE NOLLET 70 m² 892 500 € 12 750 €
74 RUE NOLLET 70 m² 648 970 € 9 271 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 22 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nollet
Fourchette courante9 245 – 11 576 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nollet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 620 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 694 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 58 m² à 620 000 €, soit 10 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Non : 10 690 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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