CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 72

72 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 375 000 € (22 059 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 75017101 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Rue Nollet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 729 514 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 17e9 880 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 508 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CP0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 22 059 €/m² en 2024 · +101 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 679 € À 22 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2024 n° 72 · Appartement · 1 p. 28/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 375 000 €22 059 €/m² 22 059 €
02/05/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 715 000 €10 672 €/m² 10 672 €
28/01/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 665 000 €9 500 €/m² 9 500 €
18/08/2017 n° 72 · Appartement · 3 p. 18/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 657 900 €10 611 €/m² 10 611 €
19/07/2016 n° 72 · Appartement · 5 p. 19/07/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 037 000 €9 514 €/m² 9 514 €
23/07/2014 n° 72 · Appartement · 1 p. 23/07/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 243 000 €8 679 €/m² 8 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 438 € 23 331 € ▲ VENTE 2024 ICI · 22 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE NOLLET 58 m² 702 090 € 12 105 €
74 RUE NOLLET 55 m² 577 500 € 10 500 €
74 RUE NOLLET 62 m² 567 982 € 9 161 €
74 RUE NOLLET 78 m² 820 014 € 10 513 €
74 RUE NOLLET 70 m² 892 500 € 12 750 €
74 RUE NOLLET 70 m² 648 970 € 9 271 €
74 RUE NOLLET 32 m² 253 504 € 7 922 €
74 RUE NOLLET 16 m² 185 008 € 11 563 €
74 RUE NOLLET 67 m² 771 304 € 11 512 €
74 RUE NOLLET 56 m² 762 384 € 13 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 438 € à 23 331 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nollet
Fourchette courante9 245 – 11 576 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nollet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
63 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (22 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2024, appartement de 17 m² à 375 000 €, soit 22 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Oui : 22 059 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +101 %, et +118 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien