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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 71

71 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 633 850 € (11 319 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750173 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 71 Rue Nollet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7111 319 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 17e9 885 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 560 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CP0081 + DI0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 11 319 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 141 € À 14 004 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 71 · Appartement · 4 p. 06/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 633 850 €11 319 €/m² 11 319 €
05/10/2023 n° 71 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 720 000 €10 141 €/m² 10 141 €
29/04/2022 n° 71 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 970 588 €13 670 €/m² 13 670 €
12/04/2021 n° 71 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 826 250 €14 004 €/m² 14 004 €
05/04/2019 n° 71 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 635 000 €10 242 €/m² 10 242 €
28/04/2017 n° 71 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 792 000 €11 821 €/m² 11 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 833 € 16 968 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 319 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE NOLLET 25 m² 286 000 € 11 440 €
69 RUE NOLLET 31 m² 395 653 € 12 763 €
69 RUE NOLLET 41 m² 441 324 € 10 764 €
69 RUE NOLLET 22 m² 175 010 € 7 955 €
69 RUE NOLLET 70 m² 882 280 € 12 604 €
69 RUE NOLLET 30 m² 401 010 € 13 367 €
69 RUE NOLLET 13 m² 116 194 € 8 938 €
96 RUE LEGENDRE 34 m² 320 008 € 9 412 €
96 RUE LEGENDRE 49 m² 321 979 € 6 571 €
96 RUE LEGENDRE 49 m² 418 460 € 8 540 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 16 968 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nollet
Fourchette courante9 245 – 11 576 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nollet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 634 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 636 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 56 m² à 633 850 €, soit 11 319 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Oui : 11 319 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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