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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 69

69 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 175 000 € (7 955 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501728 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 69 Rue Nollet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6910 662 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 17e9 880 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 536 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 7 955 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 951 € À 13 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2026 n° 69 · Appartement · 1 p. 04/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €
23/01/2026 n° 69 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 286 000 €11 440 €/m² 11 440 €
23/08/2023 n° 69 · Appartement · 4 p. 23/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 882 300 €12 604 €/m² 12 604 €
03/07/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 116 200 €8 938 €/m² 8 938 €
30/09/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 441 335 €10 764 €/m² 10 764 €
20/07/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 395 650 €12 763 €/m² 12 763 €
19/05/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 401 000 €13 367 €/m² 13 367 €
10/03/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €
25/02/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 25/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 204 660 €11 370 €/m² 11 370 €
03/06/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 290 000 €11 600 €/m² 11 600 €
06/10/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 394 500 €10 662 €/m² 10 662 €
01/07/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 01/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 351 788 €10 051 €/m² 10 051 €
24/01/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 000 €6 951 €/m² 6 951 €
07/07/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 303 000 €7 769 €/m² 7 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 833 € 14 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE NOLLET 71 m² 970 570 € 13 670 €
71 RUE NOLLET 71 m² 720 011 € 10 141 €
71 RUE NOLLET 56 m² 633 864 € 11 319 €
82 RUE NOLLET 52 m² 511 992 € 9 846 €
67 RUE NOLLET 30 m² 440 010 € 14 667 €
67 RUE NOLLET 19 m² 146 509 € 7 711 €
67 RUE NOLLET 32 m² 374 016 € 11 688 €
96 RUE LEGENDRE 49 m² 418 460 € 8 540 €
96 RUE LEGENDRE 34 m² 320 008 € 9 412 €
96 RUE LEGENDRE 49 m² 321 979 € 6 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 14 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nollet
Fourchette courante9 245 – 11 576 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 22 m² à 175 000 €, soit 7 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Non : 7 955 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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