France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Mederic › n° 10

10 Rue Mederic, Paris 17e

Vendu 265 000 € (8 833 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501729 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 833 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Mederic12 500 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 17e11 139 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 3 133 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 8 833 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Mederic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 850 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €

18/07/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 340 000 €9 189 €/m² 9 189 €

15/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 600 000 €12 500 €/m² 12 500 €

07/12/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/12/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 128 000 €9 846 €/m² 9 846 €

07/07/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 385 000 €8 021 €/m² 8 021 €

29/04/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 000 €6 850 €/m² 6 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Mederic, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %8 895 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−8 %11 448 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2026 n° 17−21 %9 868 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2015 n° 29 B−10 %11 236 €/m²Appt 97 m² · 13 ventes · 2025 n° 31+10 %13 788 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022

RUE MEDERICMÉDIANE DE LA RUE 12 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−19 %10 124 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI8 833 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 26−30 %8 701 €/m²Appt 240 m² · 2 ventes · 2017 n° 32−9 %11 320 €/m²Appt 28 m² · 56 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 976 € 13 961 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE MEDERIC 22 m² 291 962 € 13 271 €

8 RUE MEDERIC 65 m² 574 990 € 8 846 €

8 RUE MEDERIC 23 m² 219 834 € 9 558 €

8 RUE MEDERIC 30 m² 339 990 € 11 333 €

8 RUE MEDERIC 29 m² 310 010 € 10 690 €

3 RUE LEON COGNIET 21 m² 226 989 € 10 809 €

3 RUE LEON COGNIET 80 m² 970 000 € 12 125 €

3 RUE LEON COGNIET 95 m² 997 500 € 10 500 €

120 RUE DE COURCELLES 174 m² 1 950 018 € 11 207 €

3 B RUE LEON JOST 99 m² 1 120 680 € 11 320 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 976 € à 13 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Médéric

Fourchette courante10 290 – 12 500 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Plaine Monceau

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+9 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

876 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Mederic103 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Mederic à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Mederic a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 30 m² à 265 000 €, soit 8 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mederic ?

Non : 8 833 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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