France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Mederic › n° 5

5 Rue Mederic, Paris 17e

Vendu 270 000 € (13 500 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750178 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 448 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Mederic12 500 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 17e11 134 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 3 217 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 13 500 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Mederic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 600 € À 26 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 270 000 €13 500 €/m² 13 500 €

21/07/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 220 000 €10 476 €/m² 10 476 €

29/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 305 240 €11 305 €/m² 11 305 €

28/04/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 357 600 €14 304 €/m² 14 304 €

09/02/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/02/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 520 000 €26 000 €/m² 26 000 €

19/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 424 000 €13 250 €/m² 13 250 €

31/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 389 230 €11 448 €/m² 11 448 €

15/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 450 000 €9 375 €/m² 9 375 €

22/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Mederic, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %8 895 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI11 448 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 17−21 %9 868 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2015 n° 29 B−10 %11 236 €/m²Appt 97 m² · 13 ventes · 2025 n° 31+10 %13 788 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022

RUE MEDERICMÉDIANE DE LA RUE 12 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−19 %10 124 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2026 n° 10−28 %9 011 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 26−30 %8 701 €/m²Appt 240 m² · 2 ventes · 2017 n° 32−9 %11 320 €/m²Appt 28 m² · 56 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 964 € 15 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE MEDERIC 69 m² 710 010 € 10 290 €

3 B RUE LEON JOST 99 m² 1 120 680 € 11 320 €

3 B RUE LEON JOST 110 m² 1 535 710 € 13 961 €

3 B RUE LEON JOST 95 m² 1 196 715 € 12 597 €

3 B RUE LEON JOST 114 m² 1 588 476 € 13 934 €

3 B RUE LEON JOST 84 m² 1 023 036 € 12 179 €

7 RUE LEON JOST 30 m² 294 210 € 9 807 €

7 RUE LEON JOST 34 m² 383 996 € 11 294 €

7 RUE LEON JOST 32 m² 387 360 € 12 105 €

7 RUE LEON JOST 32 m² 340 000 € 10 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 964 € à 15 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Médéric

Fourchette courante10 290 – 12 500 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Plaine Monceau

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Plaine Monceau ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+8 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

584 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Mederic103 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Mederic à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Mederic a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 20 m² à 270 000 €, soit 13 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mederic ?

Oui : 13 500 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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