France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Mederic › n° 32

32 Rue Mederic, Paris 17e

Vendu 360 000 € (12 857 €/m²) en 2026 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750173 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3211 289 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Mederic12 500 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 17e11 069 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 3 184 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX9

LOGEMENTS127

Dernière vente : 12 857 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Mederic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 524 € À 19 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 08/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 360 000 €12 857 €/m² 12 857 €

01/07/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 01/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 400 000 €12 500 €/m² 12 500 €

23/05/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

18/04/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 590 000 €10 926 €/m² 10 926 €

27/03/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 476 750 €11 351 €/m² 11 351 €

07/01/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 513 200 €13 505 €/m² 13 505 €

11/09/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 503 150 €12 272 €/m² 12 272 €

15/03/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 15/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 370 000 €11 935 €/m² 11 935 €

24/11/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 675 000 €15 000 €/m² 15 000 €

20/01/2023 n° 32 · Appartement · 6 p. 20/01/2023 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 2 412 580 €12 500 €/m² 12 500 €

14/12/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 429 000 €11 289 €/m² 11 289 €

28/11/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 417 550 €13 048 €/m² 13 048 €

11/07/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 711 700 €12 940 €/m² 12 940 €

30/03/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 716 000 €12 345 €/m² 12 345 €

11/03/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 507 000 €13 000 €/m² 13 000 €

03/02/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 03/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 745 500 €16 943 €/m² 16 943 €

04/11/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 04/11/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 360 000 €13 333 €/m² 13 333 €

28/07/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 452 500 €13 309 €/m² 13 309 €

24/06/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 642 500 €13 385 €/m² 13 385 €

08/06/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 599 808 €10 906 €/m² 10 906 €

18/05/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 18/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 743 200 €19 056 €/m² 19 056 €

02/03/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/03/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 741 000 €12 776 €/m² 12 776 €

24/01/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 420 800 €12 023 €/m² 12 023 €

20/12/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 475 300 €12 508 €/m² 12 508 €

31/10/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 450 000 €13 636 €/m² 13 636 €

17/05/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 151 980 €4 605 €/m² 4 605 €

01/03/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 670 000 €11 552 €/m² 11 552 €

28/02/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 578 500 €12 576 €/m² 12 576 €

26/02/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/02/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 143 000 €8 412 €/m² 8 412 €

11/01/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 320 000 €8 421 €/m² 8 421 €

14/11/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 14/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 334 500 €7 964 €/m² 7 964 €

14/11/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 14/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 279 000 €10 333 €/m² 10 333 €

30/08/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 371 500 €11 609 €/m² 11 609 €

24/08/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/08/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 241 750 €9 298 €/m² 9 298 €

25/05/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 25/05/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 420 000 €11 667 €/m² 11 667 €

24/05/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/05/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 159 000 €12 231 €/m² 12 231 €

13/04/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 517 000 €8 914 €/m² 8 914 €

24/11/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 229 000 €6 026 €/m² 6 026 €

21/09/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 517 500 €12 321 €/m² 12 321 €

26/06/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 506 000 €11 500 €/m² 11 500 €

03/02/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 615 000 €10 603 €/m² 10 603 €

28/10/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 375 000 €9 615 €/m² 9 615 €

03/10/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 328 000 €10 250 €/m² 10 250 €

26/09/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 311 730 €11 133 €/m² 11 133 €

15/04/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 515 000 €11 196 €/m² 11 196 €

30/12/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 616 600 €10 631 €/m² 10 631 €

23/12/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 348 698 €10 256 €/m² 10 256 €

26/11/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 324 500 €7 726 €/m² 7 726 €

09/07/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 09/07/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 395 000 €10 395 €/m² 10 395 €

03/06/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 03/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 356 000 €8 476 €/m² 8 476 €

02/04/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 02/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 403 150 €8 399 €/m² 8 399 €

12/02/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/02/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 330 000 €8 684 €/m² 8 684 €

28/08/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 315 000 €9 545 €/m² 9 545 €

27/08/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 700 €10 900 €/m² 10 900 €

26/08/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 295 000 €9 516 €/m² 9 516 €

11/07/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 300 €3 524 €/m² 3 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Rue Mederic, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %8 895 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−8 %11 448 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2026 n° 17−21 %9 868 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2015 n° 29 B−10 %11 236 €/m²Appt 97 m² · 13 ventes · 2025 n° 31+10 %13 788 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022

RUE MEDERICMÉDIANE DE LA RUE 12 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−19 %10 124 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2026 n° 10−28 %9 011 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 26−30 %8 701 €/m²Appt 240 m² · 2 ventes · 2017

n° 32VOUS ÊTES ICI11 289 €/m²56 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 420 € 16 474 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B RUE JADIN 91 m² 1 249 976 € 13 736 €

29 B RUE MEDERIC 132 m² 2 174 568 € 16 474 €

32 RUE CARDINET 71 m² 950 051 € 13 381 €

29 B RUE MEDERIC 118 m² 1 369 980 € 11 610 €

29 B RUE MEDERIC 28 m² 400 008 € 14 286 €

29 B RUE MEDERIC 125 m² 1 350 000 € 10 800 €

31 RUE MEDERIC 100 m² 1 436 900 € 14 369 €

32 RUE CARDINET 48 m² 500 016 € 10 417 €

31 RUE MEDERIC 74 m² 977 318 € 13 207 €

29 B RUE MEDERIC 97 m² 1 089 892 € 11 236 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 420 € à 16 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Médéric

Fourchette courante10 290 – 12 500 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Médéric ↗

Plaine Monceau

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Plaine Monceau ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+8 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

818 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Mederic103 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Mederic à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Mederic a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 28 m² à 360 000 €, soit 12 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mederic ?

Oui : 12 857 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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