France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Mederic › n° 8

8 Rue Mederic, Paris 17e

Vendu 219 837 € (9 558 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501724 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 558 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Mederic12 500 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 17e11 139 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 3 147 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 9 558 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Mederic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 078 € À 13 271 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 219 837 €9 558 €/m² 9 558 €

10/05/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 291 973 €13 271 €/m² 13 271 €

25/04/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 310 000 €10 690 €/m² 10 690 €

06/10/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 575 000 €8 846 €/m² 8 846 €

08/04/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €

25/05/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 361 000 €9 025 €/m² 9 025 €

16/07/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 323 100 €8 078 €/m² 8 078 €

03/02/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/02/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 385 280 €10 702 €/m² 10 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Mederic, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %8 895 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−8 %11 448 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2026 n° 17−21 %9 868 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2015 n° 29 B−10 %11 236 €/m²Appt 97 m² · 13 ventes · 2025 n° 31+10 %13 788 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022

RUE MEDERICMÉDIANE DE LA RUE 12 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI9 558 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 10−28 %9 011 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 26−30 %8 701 €/m²Appt 240 m² · 2 ventes · 2017 n° 32−9 %11 320 €/m²Appt 28 m² · 56 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 976 € 26 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 558 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE MEDERIC 48 m² 600 000 € 12 500 €

10 RUE MEDERIC 30 m² 264 990 € 8 833 €

10 RUE MEDERIC 37 m² 339 993 € 9 189 €

3 B RUE LEON JOST 84 m² 1 023 036 € 12 179 €

3 B RUE LEON JOST 114 m² 1 588 476 € 13 934 €

3 B RUE LEON JOST 95 m² 1 196 715 € 12 597 €

3 B RUE LEON JOST 110 m² 1 535 710 € 13 961 €

3 B RUE LEON JOST 99 m² 1 120 680 € 11 320 €

5 RUE MEDERIC 20 m² 520 000 € 26 000 €

5 RUE MEDERIC 20 m² 270 000 € 13 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 976 € à 26 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Médéric

Fourchette courante10 290 – 12 500 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Plaine Monceau

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+9 %

Rendement brut2.8 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

672 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Mederic103 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Mederic à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Mederic a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 23 m² à 219 837 €, soit 9 558 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mederic ?

Non : 9 558 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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