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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Dulong › n° 6

6 Rue Dulong, Paris 17e

Vendu 365 750 € (10 450 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 750173 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Dulong, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 429 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Dulong10 789 €/m² 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 17e10 437 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 649 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX8
LOGEMENTS44
Dernière vente : 10 450 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Dulong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 151 € À 13 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 365 750 €10 450 €/m² 10 450 €
13/11/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/11/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 89 500 €8 136 €/m² 8 136 €
16/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 375 €3 151 €/m² 3 151 €
07/11/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 360 000 €12 000 €/m² 12 000 €
16/05/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 490 545 €13 626 €/m² 13 626 €
31/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 365 000 €12 167 €/m² 12 167 €
06/03/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/03/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 162 000 €11 571 €/m² 11 571 €
25/08/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/08/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 000 €8 438 €/m² 8 438 €
11/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 484 000 €13 444 €/m² 13 444 €
13/01/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 350 000 €12 069 €/m² 12 069 €
26/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 733 500 €12 025 €/m² 12 025 €
23/04/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/04/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 220 000 €13 750 €/m² 13 750 €
24/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 155 000 €11 923 €/m² 11 923 €
01/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 478 210 €13 663 €/m² 13 663 €
01/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 478 210 €13 663 €/m² 13 663 €
04/02/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 449 000 €12 829 €/m² 12 829 €
03/01/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/01/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 308 700 €11 873 €/m² 11 873 €
09/11/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 397 220 €11 034 €/m² 11 034 €
10/10/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/10/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 160 000 €11 429 €/m² 11 429 €
27/04/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 375 000 €7 653 €/m² 7 653 €
10/11/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €
27/09/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 135 000 €9 643 €/m² 9 643 €
06/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 312 500 €8 681 €/m² 8 681 €
22/10/2015 n° 6 · Appartement 22/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 298 000 €4 257 €/m² 4 257 €
25/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 305 000 €9 531 €/m² 9 531 €
25/06/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/06/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 183 000 €11 438 €/m² 11 438 €
16/01/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €
15/10/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/10/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 312 000 €8 914 €/m² 8 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 172 € 22 331 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RUE LA CONDAMINE 14 m² 149 002 € 10 643 €
93 RUE LA CONDAMINE 21 m² 197 001 € 9 381 €
4 RUE DULONG 29 m² 149 988 € 5 172 €
4 RUE DULONG 18 m² 231 606 € 12 867 €
4 RUE DULONG 17 m² 214 999 € 12 647 €
4 RUE DULONG 25 m² 415 000 € 16 600 €
4 RUE DULONG 28 m² 295 008 € 10 536 €
4 RUE DULONG 18 m² 180 000 € 10 000 €
4 RUE DULONG 18 m² 165 006 € 9 167 €
4 RUE DULONG 20 m² 208 380 € 10 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 172 € à 22 331 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 22 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dulong
Fourchette courante8 920 – 11 511 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dulong ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 366 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 022 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Dulong544 ventes depuis 2014 · 10 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Dulong à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Dulong a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 35 m² à 365 750 €, soit 10 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulong ?

Non : 10 450 €/m² contre 10 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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