France › Paris 17e › Épinettes › Rue Collette › n° 9

9 Rue Collette, Paris 17e

Vendu 723 000 € (11 476 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501716 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 841 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Collette9 851 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 17e9 162 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle DN0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS35

Dernière vente : 11 476 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Collette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 683 € À 14 585 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/07/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 723 000 €11 476 €/m² 11 476 €

26/10/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 303 000 €10 821 €/m² 10 821 €

26/11/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 787 600 €14 585 €/m² 14 585 €

04/12/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 770 000 €12 222 €/m² 12 222 €

28/08/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 349 000 €11 633 €/m² 11 633 €

26/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 660 440 €11 194 €/m² 11 194 €

10/11/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 240 €8 841 €/m² 8 841 €

12/10/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 600 €3 761 €/m² 3 761 €

31/05/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €

24/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 235 000 €8 103 €/m² 8 103 €

09/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 454 500 €7 974 €/m² 7 974 €

11/08/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/08/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 421 200 €7 521 €/m² 7 521 €

04/08/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

25/11/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 365 000 €8 295 €/m² 8 295 €

25/03/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 321 150 €8 921 €/m² 8 921 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Collette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %8 231 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2026 n° 7−20 %7 928 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI8 841 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 13−9 %8 980 €/m²Appt 53 m² · 11 ventes · 2026 n° 15−18 %8 056 €/m²Appt 73 m² · 11 ventes · 2022

RUE COLLETTEMÉDIANE DE LA RUE 9 851 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %8 820 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−6 %9 299 €/m²Appt 28 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 485 € 15 417 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 476 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE LA JONQUIERE 45 m² 346 005 € 7 689 €

8 RUE DE LA JONQUIERE 42 m² 390 012 € 9 286 €

7 RUE COLLETTE 36 m² 297 180 € 8 255 €

8 RUE DE LA JONQUIERE 44 m² 395 120 € 8 980 €

7 RUE COLLETTE 38 m² 298 984 € 7 868 €

12 RUE DE LA JONQUIERE 10 m² 115 000 € 11 500 €

12 RUE DE LA JONQUIERE 23 m² 200 008 € 8 696 €

12 RUE DE LA JONQUIERE 66 m² 699 996 € 10 606 €

12 RUE DE LA JONQUIERE 56 m² 710 024 € 12 679 €

12 RUE DE LA JONQUIERE 64 m² 223 040 € 3 485 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 485 € à 15 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Collette

Fourchette courante7 978 – 10 722 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Collette ↗

Épinettes

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-11 %

Rendement brut3.8 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 723 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 840 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Collette74 ventes depuis 2014 · 9 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Collette à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 087 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Collette a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2024, appartement de 63 m² à 723 000 €, soit 11 476 €/m².

Est-ce cher pour Rue Collette ?

Oui : 11 476 €/m² contre 9 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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