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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Collette › n° 5

5 Rue Collette, Paris 17e

Vendu 204 000 € (7 286 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 7501726 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 231 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Collette9 851 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 17e9 174 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 6 217 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DN0121 + DN0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 7 286 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Collette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 643 € À 10 484 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 204 000 €7 286 €/m² 7 286 €
09/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 650 000 €10 000 €/m² 10 000 €
29/10/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €
29/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 585 000 €9 590 €/m² 9 590 €
30/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 220 000 €8 462 €/m² 8 462 €
10/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 572 628 €9 236 €/m² 9 236 €
20/08/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 625 500 €9 929 €/m² 9 929 €
15/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 650 000 €10 484 €/m² 10 484 €
24/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 535 000 €8 231 €/m² 8 231 €
30/08/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 470 000 €7 460 €/m² 7 460 €
17/04/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 475 000 €7 917 €/m² 7 917 €
03/04/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/04/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 889 000 €7 112 €/m² 7 112 €
30/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 395 000 €5 643 €/m² 5 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Collette, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI8 231 €/m²13 ventes · dernière 2026
n° 7−20 %7 928 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2024n° 9−10 %8 841 €/m²Appt 63 m² · 15 ventes · 2024n° 13−9 %8 980 €/m²Appt 53 m² · 11 ventes · 2026n° 15−18 %8 056 €/m²Appt 73 m² · 11 ventes · 2022
RUE COLLETTEMÉDIANE DE LA RUE 9 851 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−10 %8 820 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2024n° 8−6 %9 299 €/m²Appt 28 m² · 14 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 689 € 15 417 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA JONQUIERE 45 m² 346 005 € 7 689 €
8 RUE DE LA JONQUIERE 42 m² 390 012 € 9 286 €
7 RUE COLLETTE 36 m² 297 180 € 8 255 €
8 RUE DE LA JONQUIERE 44 m² 395 120 € 8 980 €
7 RUE COLLETTE 38 m² 298 984 € 7 868 €
4 RUE DE LA JONQUIERE 75 m² 725 025 € 9 667 €
4 RUE DE LA JONQUIERE 38 m² 392 008 € 10 316 €
8 RUE COLLETTE 17 m² 188 802 € 11 106 €
8 RUE COLLETTE 18 m² 174 996 € 9 722 €
8 RUE COLLETTE 20 m² 155 000 € 7 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 689 € à 15 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Collette
Fourchette courante7 978 – 10 722 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Épinettes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Collette74 ventes depuis 2014 · 9 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Collette à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Collette a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 28 m² à 204 000 €, soit 7 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Collette ?

Non : 7 286 €/m² contre 9 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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