France › Paris 17e › Épinettes › Rue Collette › n° 7

7 Rue Collette, Paris 17e

Vendu 299 000 € (7 868 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501720 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 868 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Collette9 851 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Épinettes8 875 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 17e9 178 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 6 154 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS40

Dernière vente : 7 868 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Collette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 944 € À 9 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/06/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 299 000 €7 868 €/m² 7 868 €

15/05/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 297 170 €8 255 €/m² 8 255 €

07/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 382 850 €9 115 €/m² 9 115 €

20/10/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 740 €2 944 €/m² 2 944 €

29/08/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 575 040 €7 987 €/m² 7 987 €

02/05/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Collette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %8 231 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI7 868 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 9−10 %8 841 €/m²Appt 63 m² · 15 ventes · 2024 n° 13−9 %8 980 €/m²Appt 53 m² · 11 ventes · 2026 n° 15−18 %8 056 €/m²Appt 73 m² · 11 ventes · 2022

RUE COLLETTEMÉDIANE DE LA RUE 9 851 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %8 820 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−6 %9 299 €/m²Appt 28 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 286 € 15 417 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 868 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE COLLETTE 24 m² 180 000 € 7 500 €

5 RUE COLLETTE 62 m² 572 632 € 9 236 €

5 RUE COLLETTE 62 m² 650 008 € 10 484 €

5 RUE COLLETTE 65 m² 650 000 € 10 000 €

5 RUE COLLETTE 63 m² 625 527 € 9 929 €

5 RUE COLLETTE 28 m² 204 008 € 7 286 €

5 RUE COLLETTE 26 m² 220 012 € 8 462 €

5 RUE COLLETTE 61 m² 584 990 € 9 590 €

10 RUE DE LA JONQUIERE 36 m² 450 000 € 12 500 €

9 RUE COLLETTE 63 m² 722 988 € 11 476 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 286 € à 15 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Collette

Fourchette courante7 980 – 10 725 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Collette ↗

Épinettes

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-11 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 299 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 110 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Collette74 ventes depuis 2014 · 9 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Collette à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Collette a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 38 m² à 299 000 €, soit 7 868 €/m².

Est-ce cher pour Rue Collette ?

Non : 7 868 €/m² contre 9 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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