France › Paris 17e › Épinettes › Rue Collette › n° 8

8 Rue Collette, Paris 17e

Vendu 241 000 € (8 607 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7501713 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 189 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Collette9 851 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 17e9 154 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 6 061 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX9

LOGEMENTS41

Dernière vente : 8 607 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Collette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 909 € À 15 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 241 000 €8 607 €/m² 8 607 €

09/01/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 216 500 €12 028 €/m² 12 028 €

14/11/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 188 800 €11 106 €/m² 11 106 €

30/06/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

19/06/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 175 000 €9 722 €/m² 9 722 €

26/10/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 155 000 €9 118 €/m² 9 118 €

27/01/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 211 000 €10 550 €/m² 10 550 €

29/07/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 370 000 €15 417 €/m² 15 417 €

19/10/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 215 000 €9 773 €/m² 9 773 €

23/06/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/06/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 207 000 €9 409 €/m² 9 409 €

29/02/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/02/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

25/01/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/01/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 122 000 €6 778 €/m² 6 778 €

31/07/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 400 €9 189 €/m² 9 189 €

04/06/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 04/06/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 142 000 €8 353 €/m² 8 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Collette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %8 231 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2026 n° 7−20 %7 928 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2024 n° 9−10 %8 841 €/m²Appt 63 m² · 15 ventes · 2024 n° 13−9 %8 980 €/m²Appt 53 m² · 11 ventes · 2026 n° 15−18 %8 056 €/m²Appt 73 m² · 11 ventes · 2022

RUE COLLETTEMÉDIANE DE LA RUE 9 851 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %8 820 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI9 189 €/m²14 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 286 € 14 585 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 607 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE MARIA DERAISMES 39 m² 525 018 € 13 462 €

2 B RUE MARIA DERAISMES 23 m² 255 001 € 11 087 €

2 RUE MARIA DERAISMES 39 m² 390 000 € 10 000 €

4 RUE MARIA DERAISMES 85 m² 958 035 € 11 271 €

4 RUE MARIA DERAISMES 57 m² 720 024 € 12 632 €

4 RUE COLLETTE 57 m² 577 923 € 10 139 €

4 RUE COLLETTE 62 m² 574 988 € 9 274 €

5 RUE COLLETTE 62 m² 650 008 € 10 484 €

5 RUE COLLETTE 61 m² 584 990 € 9 590 €

5 RUE COLLETTE 28 m² 204 008 € 7 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 286 € à 14 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Collette

Fourchette courante7 978 – 10 722 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Épinettes

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Épinettes ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-11 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 241 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

818 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Collette74 ventes depuis 2014 · 9 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Collette à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 061 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Collette a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 28 m² à 241 000 €, soit 8 607 €/m².

Est-ce cher pour Rue Collette ?

Non : 8 607 €/m² contre 9 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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