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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 22

22 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 470 000 € (9 792 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 750179 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2210 488 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Boursault10 770 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 17e10 325 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 6 131 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 9 792 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 979 € À 12 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 470 000 €9 792 €/m² 9 792 €
31/03/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 570 000 €12 667 €/m² 12 667 €
22/05/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 451 000 €10 488 €/m² 10 488 €
15/01/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 705 000 €11 750 €/m² 11 750 €
06/11/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 614 000 €12 280 €/m² 12 280 €
09/04/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 09/04/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 630 000 €11 455 €/m² 11 455 €
27/03/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 457 650 €10 170 €/m² 10 170 €
26/06/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 418 760 €6 979 €/m² 6 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 690 € 13 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE DES DAMES 63 m² 752 346 € 11 942 €
60 RUE DES DAMES 14 m² 191 996 € 13 714 €
60 RUE DES DAMES 63 m² 743 967 € 11 809 €
60 RUE DES DAMES 55 m² 749 980 € 13 636 €
60 RUE DES DAMES 44 m² 489 984 € 11 136 €
24 RUE BOURSAULT 60 m² 730 980 € 12 183 €
19 RUE BOURSAULT 39 m² 485 004 € 12 436 €
19 RUE BOURSAULT 38 m² 389 956 € 10 262 €
21 RUE BOURSAULT 35 m² 299 985 € 8 571 €
21 RUE BOURSAULT 68 m² 610 028 € 8 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 690 € à 13 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boursault
Fourchette courante9 249 – 11 090 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boursault ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 402 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Boursault295 ventes depuis 2014 · 10 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 48 m² à 470 000 €, soit 9 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Non : 9 792 €/m² contre 10 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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