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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard de Courcelles › n° 20

20 Boulevard de Courcelles, Paris 17e

Vendu 1 890 000 € (3 834 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501769 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 209 420 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard de Courcelles12 500 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 17e10 724 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 3 650 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 834 €/m² en 2021 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 834 € À 19 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2021 n° 20 · Appartement · 13 p. 12/03/2021 · APPT · 493 M² Appartement 493 m² 1 890 000 €3 834 €/m² 3 834 €
22/11/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 2 490 000 €17 172 €/m² 17 172 €
13/05/2019 n° 20 · Appartement · 5 p. 13/05/2019 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 1 930 000 €10 904 €/m² 10 904 €
29/04/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €
26/07/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/07/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 130 400 €9 420 €/m² 9 420 €
09/02/2016 n° 20 · Appartement · 5 p. 09/02/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 2 424 710 €19 092 €/m² 19 092 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 685 € 14 222 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 834 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD DE COURCELLES 36 m² 337 428 € 9 373 €
14 BD DE COURCELLES 255 m² 2 860 080 € 11 216 €
14 BD DE COURCELLES 12 m² 134 436 € 11 203 €
14 BD DE COURCELLES 250 m² 3 200 000 € 12 800 €
14 BD DE COURCELLES 112 m² 1 526 448 € 13 629 €
8 B RUE DE LA TERRASSE 34 m² 428 128 € 12 592 €
8 B RUE DE LA TERRASSE 123 m² 1 480 305 € 12 035 €
8 B RUE DE LA TERRASSE 34 m² 344 012 € 10 118 €
8 B RUE DE LA TERRASSE 23 m² 288 995 € 12 565 €
8 B RUE DE LA TERRASSE 50 m² 501 800 € 10 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 685 € à 14 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Courcelles
Fourchette courante11 090 – 13 936 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 1,89 M€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
14 401 €
493 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard de Courcelles125 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 834 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard de Courcelles a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2021, appartement de 493 m² à 1 890 000 €, soit 3 834 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Courcelles ?

Non : 3 834 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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