France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard de Courcelles › n° 10

10 Boulevard de Courcelles, Paris 17e

Vendu 960 000 € (13 333 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 750177 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 994 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard de Courcelles12 500 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Plaine Monceau10 477 €/m² 6 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 17e10 682 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 748 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX9

LOGEMENTS10

Dernière vente : 13 333 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 476 € À 13 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 960 000 €13 333 €/m² 13 333 €

19/07/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 178 000 €8 476 €/m² 8 476 €

13/11/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 912 500 €10 994 €/m² 10 994 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard de Courcelles, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 B n° 14 →

BOULEVARD DE COURCELLESMÉDIANE DE LA RUE 12 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−29 %8 901 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2016 n° 4−10 %11 281 €/m²Appt 13 m² · 2 ventes · 2020 n° 6+9 %13 591 €/m²Appt 120 m² · vendu 2019 n° 8−17 %10 392 €/m²Appt 166 m² · vendu 2024 n° 8 B−30 %8 688 €/m²Appt 277 m² · vendu 2018

n° 10VOUS ÊTES ICI10 994 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 14−10 %11 209 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2026 n° 20−13 %10 904 €/m²Appt 145 m² · 5 ventes · 2019 n° 64−97 %397 €/m²Appt 252 m² · vendu 2022 n° 66−2 %12 232 €/m²Appt 15 m² · 12 ventes · 2025 n° 72+47 %18 315 €/m²Appt 10 m² · 4 ventes · 2025 n° 78+13 %14 063 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2022 n° 80+13 %14 092 €/m²Appt 100 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Boulevard de Courcelles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 586 € 15 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 BD DE COURCELLES 166 m² 1 725 072 € 10 392 €

9 AV DE VILLIERS 94 m² 337 084 € 3 586 €

9 AV DE VILLIERS 185 m² 2 400 005 € 12 973 €

9 AV DE VILLIERS 94 m² 811 032 € 8 628 €

7 AV DE VILLIERS 220 m² 2 819 960 € 12 818 €

5 AV DE VILLIERS 25 m² 341 875 € 13 675 €

5 AV DE VILLIERS 200 m² 2 470 000 € 12 350 €

14 BD DE COURCELLES 36 m² 337 428 € 9 373 €

14 BD DE COURCELLES 112 m² 1 526 448 € 13 629 €

14 BD DE COURCELLES 250 m² 3 200 000 € 12 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 586 € à 15 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Courcelles

Fourchette courante11 089 – 13 785 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Courcelles ↗

Plaine Monceau

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Plaine Monceau ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+4 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 960 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 103 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard de Courcelles117 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 201 ventes · 10 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 10 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard de Courcelles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 72 m² à 960 000 €, soit 13 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Courcelles ?

Oui : 13 333 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Boulevard de Courcelles