France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard de Courcelles › n° 14

14 Boulevard de Courcelles, Paris 17e

Vendu 337 420 € (9 373 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7501725 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 203 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard de Courcelles12 500 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 17e10 688 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Calée sur 3 709 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX9

LOGEMENTS21

Dernière vente : 9 373 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 110 € À 13 629 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 337 420 €9 373 €/m² 9 373 €

20/08/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 20/08/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 526 400 €13 629 €/m² 13 629 €

18/07/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 134 434 €11 203 €/m² 11 203 €

10/03/2023 n° 14 · Appartement · 7 p. 10/03/2023 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 2 860 000 €11 216 €/m² 11 216 €

10/03/2023 n° 14 · Appartement · 7 p. 10/03/2023 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 283 000 €1 110 €/m² 1 110 €

13/02/2023 n° 14 · Appartement · 5 p. 13/02/2023 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 3 200 000 €12 800 €/m² 12 800 €

10/09/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 10/09/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 178 700 €11 670 €/m² 11 670 €

25/07/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 25/07/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 187 500 €10 603 €/m² 10 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard de Courcelles, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 20 →

BOULEVARD DE COURCELLESMÉDIANE DE LA RUE 12 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−29 %8 901 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2016 n° 4−10 %11 281 €/m²Appt 13 m² · 2 ventes · 2020 n° 6+9 %13 591 €/m²Appt 120 m² · vendu 2019 n° 8−17 %10 392 €/m²Appt 166 m² · vendu 2024 n° 8 B−30 %8 688 €/m²Appt 277 m² · vendu 2018 n° 10−12 %10 994 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI11 203 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 20−19 %10 162 €/m²Appt 493 m² · 6 ventes · 2021 n° 64−97 %397 €/m²Appt 252 m² · vendu 2022 n° 66−2 %12 232 €/m²Appt 15 m² · 12 ventes · 2025 n° 72+47 %18 315 €/m²Appt 10 m² · 4 ventes · 2025 n° 78+13 %14 063 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2022 n° 80+5 %13 184 €/m²Appt 320 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Boulevard de Courcelles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 586 € 19 412 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 373 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 BD DE COURCELLES 21 m² 177 996 € 8 476 €

10 BD DE COURCELLES 72 m² 959 976 € 13 333 €

9 AV DE VILLIERS 94 m² 337 084 € 3 586 €

9 AV DE VILLIERS 185 m² 2 400 005 € 12 973 €

9 AV DE VILLIERS 94 m² 811 032 € 8 628 €

11 AV DE VILLIERS 130 m² 1 515 020 € 11 654 €

15 AV DE VILLIERS 72 m² 948 168 € 13 169 €

15 AV DE VILLIERS 152 m² 2 077 992 € 13 671 €

15 AV DE VILLIERS 80 m² 880 000 € 11 000 €

15 AV DE VILLIERS 18 m² 198 000 € 11 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 586 € à 19 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Courcelles

Fourchette courante10 773 – 13 649 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

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Plaine Monceau

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+4 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 337 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 052 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard de Courcelles125 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard de Courcelles a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 36 m² à 337 420 €, soit 9 373 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Courcelles ?

Non : 9 373 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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