CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Auteuil › Square Henry Pate › n° 8

8 Square Henry Pate, Paris 16e

Vendu 1 290 000 € (10 403 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 750162 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 489 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Square Henry Pate10 202 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 16e10 261 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 944 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX9
LOGEMENTS16
Dernière vente : 10 403 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Square Henry Pate

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 210 € À 13 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/06/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 290 000 €10 403 €/m² 10 403 €
05/04/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/04/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 459 000 €13 636 €/m² 13 636 €
30/08/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/08/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 215 000 €11 355 €/m² 11 355 €
13/12/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 397 460 €6 210 €/m² 6 210 €
30/06/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 913 100 €8 534 €/m² 8 534 €
14/01/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/01/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 015 300 €9 489 €/m² 9 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Square Henry Pate, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−13 %8 862 €/m²Appt 120 m² · 8 ventes · 2021n° 13−8 %9 336 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2026
SQUARE HENRY PATEMÉDIANE DE LA RUE 10 202 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−6 %9 546 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2025n° 4−10 %9 200 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2023n° 6−8 %9 423 €/m²Appt 130 m² · 6 ventes · 2020
n° 8VOUS ÊTES ICI9 489 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 10+7 %10 908 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2024n° 12−3 %9 909 €/m²Appt 310 m² · 14 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 105 € 15 217 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 403 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 SQ HENRY PATE 110 m² 671 550 € 6 105 €
10 SQ HENRY PATE 183 m² 1 700 070 € 9 290 €
10 SQ HENRY PATE 66 m² 1 004 322 € 15 217 €
10 SQ HENRY PATE 83 m² 1 061 487 € 12 789 €
21 RUE FRANCOIS GERARD 87 m² 793 005 € 9 115 €
21 RUE FRANCOIS GERARD 88 m² 1 064 272 € 12 094 €
21 RUE FRANCOIS GERARD 61 m² 546 987 € 8 967 €
21 RUE FRANCOIS GERARD 33 m² 395 010 € 11 970 €
21 RUE FRANCOIS GERARD 47 m² 350 996 € 7 468 €
21 RUE FRANCOIS GERARD 139 m² 1 430 449 € 10 291 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 105 € à 15 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Henry Paté
Fourchette courante9 226 – 12 815 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Square Henry Paté ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 1,29 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 713 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUESquare Henry Pate64 ventes depuis 2014 · 10 202 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Square Henry Pate à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Square Henry Pate a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2023, appartement de 124 m² à 1 290 000 €, soit 10 403 €/m².

Est-ce cher pour Square Henry Pate ?

Oui : 10 403 €/m² contre 10 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien