France › Paris 16e › Auteuil › Square Henry Pate › n° 4

4 Square Henry Pate, Paris 16e

Vendu 920 000 € (9 200 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 7501610 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 200 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Square Henry Pate10 202 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 16e10 209 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 2 874 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BY0012 + BY0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX9

LOGEMENTS17

Dernière vente : 9 200 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square Henry Pate

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 526 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 920 000 €9 200 €/m² 9 200 €

09/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 800 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 798 000 €9 975 €/m² 9 975 €

14/04/2017 n° 4 · Appartement 14/04/2017 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 050 000 €5 526 €/m² 5 526 €

08/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 624 000 €7 800 €/m² 7 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Square Henry Pate, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−13 %8 862 €/m²Appt 120 m² · 8 ventes · 2021 n° 13−8 %9 336 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2026

SQUARE HENRY PATEMÉDIANE DE LA RUE 10 202 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−6 %9 546 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI9 200 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 6−8 %9 423 €/m²Appt 130 m² · 6 ventes · 2020 n° 8−3 %9 946 €/m²Appt 124 m² · 6 ventes · 2023 n° 10+7 %10 908 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2024 n° 12−3 %9 909 €/m²Appt 310 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 563 € 13 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B SQ HENRY PATE 34 m² 284 988 € 8 382 €

2 B SQ HENRY PATE 29 m² 286 868 € 9 892 €

2 B SQ HENRY PATE 130 m² 1 300 000 € 10 000 €

2 B SQ HENRY PATE 29 m² 277 008 € 9 552 €

2 B SQ HENRY PATE 77 m² 812 812 € 10 556 €

2 B SQ HENRY PATE 102 m² 1 358 028 € 13 314 €

34 RUE FELICIEN DAVID 106 m² 1 245 394 € 11 749 €

32 RUE FELICIEN DAVID 32 m² 310 016 € 9 688 €

32 RUE FELICIEN DAVID 41 m² 359 980 € 8 780 €

32 RUE FELICIEN DAVID 34 m² 290 802 € 8 553 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 563 € à 13 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Henry Paté

Fourchette courante9 226 – 12 815 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Square Henry Paté ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 920 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 995 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare Henry Pate64 ventes depuis 2014 · 10 202 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square Henry Pate à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square Henry Pate a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2023, appartement de 100 m² à 920 000 €, soit 9 200 €/m².

Est-ce cher pour Square Henry Pate ?

Non : 9 200 €/m² contre 10 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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