France › Paris 16e › Auteuil › Square Henry Pate › n° 11

11 Square Henry Pate, Paris 16e

Vendu 1 848 790 € (15 407 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 7501651 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Square Henry Pate, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 784 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Square Henry Pate10 202 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 16e10 267 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 2 953 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BY0004 + AK0030 + BY0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX9

LOGEMENTS17

Dernière vente : 15 407 €/m² en 2021 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Square Henry Pate

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 844 € À 15 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/12/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 848 790 €15 407 €/m² 15 407 €

16/10/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 16/10/2019 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 131 670 €844 €/m² 844 €

21/09/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 21/09/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 207 000 €9 285 €/m² 9 285 €

05/09/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 05/09/2017 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 1 640 000 €9 480 €/m² 9 480 €

05/09/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 05/09/2016 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 300 000 €8 784 €/m² 8 784 €

25/07/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 25/07/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 020 000 €6 800 €/m² 6 800 €

15/03/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/03/2016 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 1 350 000 €8 940 €/m² 8 940 €

22/08/2014 n° 11 · Appartement · 5 p. 22/08/2014 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 125 200 €7 403 €/m² 7 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Square Henry Pate, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI8 784 €/m²8 ventes · dernière 2021

n° 13−8 %9 336 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2026

SQUARE HENRY PATEMÉDIANE DE LA RUE 10 202 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−6 %9 546 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2025 n° 4−10 %9 200 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2023 n° 6−8 %9 423 €/m²Appt 130 m² · 6 ventes · 2020 n° 8−3 %9 946 €/m²Appt 124 m² · 6 ventes · 2023 n° 10+7 %10 908 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2024 n° 12−3 %9 909 €/m²Appt 310 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 727 € 17 533 € ▲ VENTE 2021 ICI · 15 407 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 SQ HENRY PATE 110 m² 299 970 € 2 727 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 40 m² 285 000 € 7 125 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 67 m² 630 001 € 9 403 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 52 m² 396 188 € 7 619 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 27 m² 274 995 € 10 185 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 67 m² 544 978 € 8 134 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 33 m² 307 494 € 9 318 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 35 m² 360 010 € 10 286 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 73 m² 615 025 € 8 425 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 43 m² 410 005 € 9 535 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 17 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Henry Paté

Fourchette courante9 226 – 12 815 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 1,85 M€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 594 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUESquare Henry Pate64 ventes depuis 2014 · 10 202 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Square Henry Pate à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (15 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 953 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Square Henry Pate a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2021, appartement de 120 m² à 1 848 790 €, soit 15 407 €/m².

Est-ce cher pour Square Henry Pate ?

Oui : 15 407 €/m² contre 10 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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