France › Paris 16e › Auteuil › Square Henry Pate › n° 12

12 Square Henry Pate, Paris 16e

Vendu 2 525 000 € (8 145 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 7501620 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Square Henry Pate, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 129 571 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Square Henry Pate10 202 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 16e10 271 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles BY0016 + BY0003 + BX0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX10

LOGEMENTS28

Dernière vente : 8 145 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Square Henry Pate

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 769 € À 17 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 12 · Appartement · 7 p. 28/03/2025 · APPT · 310 M² Appartement 310 m² 2 525 000 €8 145 €/m² 8 145 €

10/05/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 10/05/2023 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 67 000 €9 571 €/m² 9 571 €

20/07/2022 n° 12 · Appartement · 6 p. 20/07/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 2 367 000 €17 533 €/m² 17 533 €

05/05/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 05/05/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 462 450 €11 794 €/m² 11 794 €

20/10/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 889 059 €14 575 €/m² 14 575 €

04/12/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 04/12/2020 · APPT · 315 M² Appartement 315 m² 2 735 000 €8 683 €/m² 8 683 €

18/05/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 200 000 €11 215 €/m² 11 215 €

09/10/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 09/10/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 450 050 €12 084 €/m² 12 084 €

15/06/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 130 000 €12 151 €/m² 12 151 €

27/07/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 625 000 €10 246 €/m² 10 246 €

29/03/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 29/03/2017 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €

26/07/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 000 000 €8 065 €/m² 8 065 €

22/09/2015 n° 12 · Appartement · 5 p. 22/09/2015 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 1 250 000 €8 389 €/m² 8 389 €

23/05/2014 n° 12 · Appartement · 5 p. 23/05/2014 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 1 760 000 €6 769 €/m² 6 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Square Henry Pate, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−13 %8 862 €/m²Appt 120 m² · 8 ventes · 2021 n° 13−8 %9 336 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2026

SQUARE HENRY PATEMÉDIANE DE LA RUE 10 202 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−6 %9 546 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2025 n° 4−10 %9 200 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2023 n° 6−8 %9 423 €/m²Appt 130 m² · 6 ventes · 2020 n° 8−3 %9 946 €/m²Appt 124 m² · 6 ventes · 2023 n° 10+7 %10 908 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI9 571 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 105 € 15 217 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 145 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 SQ HENRY PATE 183 m² 1 700 070 € 9 290 €

10 SQ HENRY PATE 83 m² 1 061 487 € 12 789 €

10 SQ HENRY PATE 66 m² 1 004 322 € 15 217 €

10 SQ HENRY PATE 110 m² 671 550 € 6 105 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 35 m² 360 010 € 10 286 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 34 m² 325 006 € 9 559 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 34 m² 349 996 € 10 294 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 67 m² 630 001 € 9 403 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 52 m² 396 188 € 7 619 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 27 m² 274 995 € 10 185 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 105 € à 15 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Henry Paté

Fourchette courante9 226 – 12 815 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Square Henry Paté ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 2,53 M€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

9 284 €

310 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUESquare Henry Pate64 ventes depuis 2014 · 10 202 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Square Henry Pate à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 004 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Square Henry Pate a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 310 m² à 2 525 000 €, soit 8 145 €/m².

Est-ce cher pour Square Henry Pate ?

Non : 8 145 €/m² contre 10 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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