France › Paris 16e › Auteuil › Square Henry Pate › n° 13

13 Square Henry Pate, Paris 16e

Vendu 300 000 € (2 727 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501673 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 336 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Square Henry Pate10 202 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 16e10 275 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 2 963 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BY0005 + BY0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX9

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 727 €/m² en 2026 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Square Henry Pate

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 625 € À 9 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/10/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 440 000 €9 600 €/m² 9 600 €

30/03/2018 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/03/2018 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 493 800 €9 336 €/m² 9 336 €

30/08/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/08/2016 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 1 620 000 €9 364 €/m² 9 364 €

14/04/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 14/04/2016 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 106 300 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Square Henry Pate, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−13 %8 862 €/m²Appt 120 m² · 8 ventes · 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI9 336 €/m²5 ventes · dernière 2026

SQUARE HENRY PATEMÉDIANE DE LA RUE 10 202 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−6 %9 546 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2025 n° 4−10 %9 200 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2023 n° 6−8 %9 423 €/m²Appt 130 m² · 6 ventes · 2020 n° 8−3 %9 946 €/m²Appt 124 m² · 6 ventes · 2023 n° 10+7 %10 908 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2024 n° 12−3 %9 909 €/m²Appt 310 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 105 € 17 533 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 SQ HENRY PATE 135 m² 2 366 955 € 17 533 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 40 m² 285 000 € 7 125 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 67 m² 630 001 € 9 403 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 52 m² 396 188 € 7 619 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 27 m² 274 995 € 10 185 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 67 m² 544 978 € 8 134 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 33 m² 307 494 € 9 318 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 35 m² 360 010 € 10 286 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 73 m² 615 025 € 8 425 €

39 RUE FRANCOIS GERARD 43 m² 410 005 € 9 535 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 105 € à 17 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Henry Paté

Fourchette courante9 230 – 12 825 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Square Henry Paté ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,2 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 294 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUESquare Henry Pate64 ventes depuis 2014 · 10 202 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Square Henry Pate à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Square Henry Pate a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 110 m² à 300 000 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Square Henry Pate ?

Non : 2 727 €/m² contre 10 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -73 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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