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France › Paris 16e › Muette › Rue Singer › n° 46

46 Rue Singer, Paris 16e

Vendu 293 000 € (9 452 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7501615 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4610 543 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Singer11 113 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 16e11 332 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue
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Calée sur 3 501 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 9 452 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Singer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 452 € À 18 320 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 46 · Appartement · 2 p. 03/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 293 000 €9 452 €/m² 9 452 €
16/12/2024 n° 46 · Appartement · 7 p. 16/12/2024 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 4 286 900 €18 320 €/m² 18 320 €
19/10/2017 n° 46 · Appartement · 4 p. 19/10/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 201 900 €10 543 €/m² 10 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 284 € 18 028 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE SINGER 62 m² 689 006 € 11 113 €
35 RUE SINGER 18 m² 210 006 € 11 667 €
35 RUE SINGER 58 m² 630 808 € 10 876 €
35 RUE SINGER 59 m² 599 971 € 10 169 €
35 RUE SINGER 57 m² 943 977 € 16 561 €
35 RUE SINGER 57 m² 187 188 € 3 284 €
35 RUE SINGER 59 m² 720 980 € 12 220 €
10 RUE TALMA 179 m² 912 005 € 5 095 €
10 RUE TALMA 179 m² 1 358 610 € 7 590 €
10 RUE TALMA 90 m² 1 019 970 € 11 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 284 € à 18 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Singer
Fourchette courante9 757 – 12 134 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Singer ↗
Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+10 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Singer196 ventes depuis 2014 · 11 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 11 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Singer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Singer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 31 m² à 293 000 €, soit 9 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Singer ?

Non : 9 452 €/m² contre 11 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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