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France › Paris 16e › Muette › Rue Singer › n° 58

58 Rue Singer, Paris 16e

Vendu 1 205 769 € (11 484 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 750163 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5810 577 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Singer11 113 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 16e11 339 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue
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Calée sur 3 592 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 11 484 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Singer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 100 € À 11 484 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 19/01/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 205 769 €11 484 €/m² 11 484 €
05/07/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 497 131 €10 577 €/m² 10 577 €
12/03/2015 n° 58 · Appartement · 1 p. 12/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 284 000 €7 100 €/m² 7 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 144 € 15 179 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DE BOULAINVILLIERS 100 m² 1 271 100 € 12 711 €
57 RUE DE BOULAINVILLIERS 56 m² 850 024 € 15 179 €
57 RUE DE BOULAINVILLIERS 56 m² 780 024 € 13 929 €
57 RUE DE BOULAINVILLIERS 113 m² 1 305 037 € 11 549 €
60 RUE SINGER 94 m² 1 104 970 € 11 755 €
39 RUE SINGER 75 m² 882 000 € 11 760 €
39 RUE SINGER 75 m² 450 000 € 6 000 €
39 RUE SINGER 75 m² 720 000 € 9 600 €
39 RUE SINGER 19 m² 164 996 € 8 684 €
39 RUE SINGER 60 m² 511 980 € 8 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 144 € à 15 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Singer
Fourchette courante9 748 – 12 147 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Singer ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,21 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 144 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Singer198 ventes depuis 2014 · 11 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Singer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Singer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2022, appartement de 105 m² à 1 205 769 €, soit 11 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Singer ?

Oui : 11 484 €/m² contre 11 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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