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France › Paris 16e › Muette › Rue Singer › n° 26

26 Rue Singer, Paris 16e

Vendu 293 000 € (10 464 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 750166 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2610 464 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Singer11 113 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 16e11 310 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue
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Calée sur 3 413 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CI0075 + CJ0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 10 464 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Singer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 350 € À 12 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 293 000 €10 464 €/m² 10 464 €
19/07/2022 n° 26 · Appartement · 5 p. 19/07/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 378 930 €12 096 €/m² 12 096 €
06/07/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 535 000 €5 350 €/m² 5 350 €
28/06/2022 n° 26 · Appartement · 5 p. 28/06/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 340 000 €11 754 €/m² 11 754 €
26/04/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €
17/05/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 057 000 €10 262 €/m² 10 262 €
18/01/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 144 780 €11 448 €/m² 11 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 23 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 T RUE SINGER 24 m² 264 504 € 11 021 €
24 T RUE SINGER 48 m² 750 000 € 15 625 €
24 T RUE SINGER 38 m² 339 986 € 8 947 €
24 RUE SINGER 25 m² 280 000 € 11 200 €
24 RUE SINGER 40 m² 439 000 € 10 975 €
24 RUE SINGER 25 m² 305 850 € 12 234 €
21 RUE SINGER 14 m² 105 000 € 7 500 €
21 RUE SINGER 115 m² 1 190 020 € 10 348 €
21 RUE SINGER 14 m² 139 006 € 9 929 €
21 RUE SINGER 126 m² 2 016 000 € 16 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 23 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Singer
Fourchette courante9 748 – 12 147 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Singer ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
839 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Singer198 ventes depuis 2014 · 11 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Singer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Singer a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2022, appartement de 28 m² à 293 000 €, soit 10 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue Singer ?

Non : 10 464 €/m² contre 11 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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